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及时还款累积好信用
别让征信污点影响贷款

来源:中山商报 2017-07-10 第 4148 期 A1版 发布日期:2017年7月10日 
    随着银行对个人资质审查的日益严格,借款人都比较关心个人征信问题。而事实上,在保证个人征信记录良好的前提下,他人的征信情况也有可能影响到自身的贷款申请。

    对此,业内人士提醒,及时还贷能够累积良好的个人信用记录。

■夫妻一方征信污点影响家庭贷款买房

    80后郑先生于去年结婚。在收入稳定的情况下,今年初夫妻决定贷款购房。不过,郑太太在早些年曾因助学贷款逾期还款,在个人信用上存在不良记录,而丈夫个人征信良好,因此她想以丈夫的名义申请房贷。

    对此,共信赢财富中山公司方面指出,因为央行对于征信记录的审查是以家庭为单位进行,夫妻的收入和住房都被视为共同财产。由于郑先生一家一方的信用记录存在污点,会直接影响另一方申请贷款,尤其是在现如今各家银行收紧信贷的环境下,对征信的审查会更加严格。因此如果是以夫妻为单位申请贷款,要同时注意自身和另一方的征信及资质问题。

    共信赢还表示,信用报告是个人“经济身份证”,记录了银行贷款信息和信用卡信息,一般个人信用报告还含公积金缴存、法院执行等信息。假如借贷人一段时间内连续或多次出现逾期还款情况,无论是银行还是网贷机构在发放贷款或信用卡时将更谨慎。

    共信赢建议,如若出现上述情况,借贷人首先应尽快还款,避免出现新的负面记录。银行判断个人信用状况时,着重考察个人近期情况。如偶尔出现逾期,只要后续按时足额还款,个人信用状况会在下一个统计周期重回“白名单”。

■为他人担保,对方不还款会影响自己征信

    市民龙先生与陈先生是相交多年的老朋友,几年前龙先生申请贷款购买了一套二手房,为了能够尽快顺利地拿到贷款,龙先生在商量后让陈先生做自己的贷款担保人。然而,在贷款获批的大半年后,龙先生因资金周转问题出现了逾期还贷的现象。

    记者了解到,这样的“担保关系”属于一种连带责任关系。如果借款人违约,一切责任就由担保人承担。如果借款人是通过银行申请的贷款,那么担保人需要偿还借款人所欠下的借款,而且个人的信用记录也同时会受到影响。因此,在担保人的问题上,大家要相对谨慎。
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作者:记者梁展宏 责任编辑:陈映彤
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