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创新土地供给方式
加快行政审批改革


来源:中山日报  发布日期:2018年8月16日 
  记者昨日从市国土局了解到,今年以来市国土资源局积极贯彻十九大关于“着力发展实体经济”的战略部署和省、市“实体经济十条”政策精神,通过创新土地供给、创新土地利用管理政策和加快行政审批改革三大抓手,持续深入推进土地供给侧结构性改革,大力支持实体经济发展,为中山市构建推动经济高质量发展体制机制奠定坚实的用地基础。
  目前中山鼓励土地节约集约利用,已经出台实施“节约集约三十三条”、“工业用地十条”等改革政策,对省、市优先发展产业且用地集约的工业项目,按不低于所在地对应工业用地基准地价的70%确定土地出让起始价。另外,给予企业土地税费征收优惠,鼓励工业用地在符合规划、不改变用途的前提下,通过厂房加建、厂区改造、内部用地整理等途径,提高土地利用率和增加容积率。
  今年市国土局顺利承接实施省委托的15项省管权限建设用地审批职权,完善审批制度,成功将用地审批阶段11个环节压缩为7个环节,办理时间减少48个工作日,实现审批提速40%以上。
  在“简政放权”方面,市国土局今年授权委托镇区开展非居住类用地闲置土地处置工作,新增15项职权下放镇区国土分局,简化办事流程,提高闲置土地处置效率。同时取消涉企行政事业性收费项目的房屋转让手续费,减免省内企业不动产权属证书工本费,惠企惠民措施延伸基层、落到实处。
  据了解,市国土局目前实行更加灵活的工业用地“先租后让”和“弹性年限出让”政策,改变以往企业一次性支付多年使用权出让金的情况,将企业获得土地的成本分摊到企业生命周期之中,逐步建立工业用地全流程管理制度,有效减少闲置土地、低效用地的产生。
作者:李丹丹 责任编辑:林观夏
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