7月10日，成都锦欣康养产业集团有限公司（下称“锦欣康养”）与凯茵日成国际康养发展（中山市）有限责任公司在中山举办凯茵日成国际康养综合体项目合作签约仪式暨康养推介会。中山市民政局、市住房城乡建设局、东区街道、西区街道、市招商办相关领导到场见证；锦欣康养CEO袁景涛携集团本部及香港公司管理团队出席，凯茵日成CEO杨春燕率企业核心管理层参会，政企嘉宾齐聚现场，共鉴湾区康养合作新起点。
本次签约是锦欣康养布局大湾区的重要里程碑，总建筑面积47673㎡的国际康养综合体落地中山。
锚定湾区枢纽中山，坐拥多维发展优势
项目坐落于中山市东区福获路11号城市核心板块，毗邻高端成熟社区凯茵豪城，区位、交通、医疗、生态四大优势叠加，具备辐射粤港澳全域的服务能力。
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交通通达全域，承接跨境养老需求
项目紧邻广澳高速、深中通道出入口，依托深中“半小时生活圈”建设红利，至香港、澳门车程仅约1.5小时，可全面覆盖中山、珠海、江门、广州、佛山及港澳等大湾区核心城市，为内地、港澳长者双向流动、跨境康养提供便捷交通支撑，精准匹配湾区跨境养老刚需。
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养老市场需求充沛
截至2024年9月，项目所属东区街道60周岁及以上户籍老年人口达2.4万人，占户籍总人口15%，区域老龄化程度持续加深，本地养老服务市场空间广阔，为项目运营筑牢稳定客群根基。
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周边医疗配套完善
项目3公里范围内布局二级甲等医院，10公里可达三甲医院，就近实现急诊、慢病诊疗、康复转诊一体化医疗保障；周边居住、商业、休闲配套成熟，区域完整养老服务生态已成型，满足长者日常全维度生活需求。
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打造天然康养居所
项目依托五桂山生态资源，坐拥“中山市肺”天然氧吧生态基底，区域全年空气质量优良天数占比超95%，年均气温维持22-24℃，温润宜居的自然环境高度契合中高端康养项目对生态环境的核心要求。
创新 AI 智慧+中医康养新模式
本次合作实现本土优质载体资源与全国成熟康养运营企业的优势互补、双向赋能。锦欣康养深耕医养康养赛道十余年，搭建起机构养老、医疗康复、居家养老、社区养老一体化全链条服务体系；凯茵日成立足中山本土，深耕湾区城市开发与康养载体建设，手握优质核心地块资源，二者强强联合形成资源互补、优势叠加的合作格局。
项目创新打造AI 智能康养+传统中医康养双轨融合模式，深度融合岭南中医养生理念与港澳国际化康养服务标准。锦欣康养将完整输出经过市场长期验证的六大卓越品质：照护品质、起居品质、膳食品质、保障品质、医疗品质、情绪品质。
在空间规划上，项目功能分区清晰，划分公共活动区、专业照护生活区、产业延伸服务区，专门设置认知症照护、重度失能深度照护、慢创康复、衰弱康复、慢病管控五大特色功能专区，配套多元化户型适配不同家庭养老需求；整体采用现代中式空间设计，营造温暖如家的居住氛围。同时依托数字化平台搭建智能健康管理系统，实现慢病线上监测、远程干预，以科技赋能精细化康养服务。
中山凯茵日成国际康养综合体作为锦欣康养布局珠江西岸的里程碑项目，补全集团川渝、长三角、大湾区全域康养版图。项目将依托成熟运营体系、AI 智慧康养技术及港澳护理资源，打通内地与港澳跨境养老服务链路。
◆编辑：吴玉珍◆二审：郑沛锋◆三审：周亚平
