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住建部要求增公积金贷款额度
专家称为释放刚需


来源:新京报  发布日期:2015年3月21日 

  据《中国建设报》官方微博消息,住建部部长陈政高在昨日下午提出,各地要进一步降低门槛,增加公积金贷款额度,简化手续,建立方便快捷的业务流程,缩短办理时限。有专家分析称,此举是释放刚性需求以及稳定房地产市场的“救市”措施。

  据陈政高透露,截至今年1月底,全国住房公积金缴存职工达到1.1亿人。2900万缴存职工累计提取住房公积金3.9万亿元,其中住房消费类提取2.9万亿元。发放住房公积金个人住房贷款2200万笔,总额4.3万亿元。

  陈政高提出,要提高资金使用效率,发挥住房公积金的潜力。希望各地更多发挥主动性,采取多种措施,用好用足住房公积金。要进一步降低门槛,增加公积金贷款额度,简化手续,建立方便快捷的业务流程,缩短办理时限。各地要进一步采取公积金跨省、跨市异地支取使用的措施。使住房公积金在支持居民基本住房需求、改善民生方面发挥更大作用。

  此外,住建部还进一步完善了住房公积金信息披露制度。城市每年3月底、省(区)每年4月底、全国每年5月底,通过政府公报、政府网站、住房公积金中心网站、新闻发布会以及报刊、广播、电视等渠道,对机构概况、业务运行、财务数据、资产风险、效益分析以及需要披露的其他重要事项进行定期披露。

  ■ 专家观点

  释放刚需为救市 作用待观望

  对此,中国人民大学国家发展与战略研究院执行院长刘元春认为,此举是释放刚性需求以及稳定房地产市场的“救市”措施,但是这些举措能否产生明显的作用,还有待观望。

  刘元春说,过去几个月,房地产相关的数据很不好看,最近公布2月份70个大中城市的新房价格非常不乐观。他认为,与此同时地方财政压力加大,与房地产行业相关的企业运行状况很糟糕。他认为,因此政府将出台一系列的“组合拳”来救市。由于目前三四线城市的土地拍卖的情况堪忧,从这些数据看,都需要政策有一定的松动。

  此外,由于今年政府的工作目标之一是稳投资,而其中的核心是稳民间投资,因此需要救市来稳住房地产投资。刘元春说,公积金是有一定的普适性,此举是为了释放刚性需求,对于首套房需求起到核心杠杆的作用。

作者: 责任编辑:江萍
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