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中山公租房租金交纳方式有变,可直接减免!

来源:中山日报  发布日期:2018年2月22日 
从今年开始
中山公租房租金收缴方式
取消“先租后补”
调整为按住房困难家庭收入情况
设定差别化租金
采用直接减免方式分档缴纳租金
保障低收入住房困难家庭
租金支付能力 
 
 
  市住建局住保中心相关负责人称,此前中山市政府投资的廉租住房统一纳入公租房管理体系,依据市物价部门的政策,约按同地段同类型住房市场租金的80%定租,符合廉租住房条件的低收入群体承租公租房,可同时申请政府的住房租赁补贴,通过先租后补减轻低收入群体的租金支付能力,此谓“补人头”。
  按照新政策,入住政府公租房的低收入群体不能同时申请租赁补贴,但政府按其收入不同,直接给予租金减免,收入越低的家庭,需缴纳的租金越少,甚至免租金,此谓“补砖头”。
  该负责人表示,两者相较“先租后补”对政府有利,中山公租房的租赁期限为两年,当承租人收入发生变化时,住保部门可通过调整租赁补贴发放,不受租赁合同限制。而直接减免则是住房困难家庭直接受益,可以减轻其租金压力。
  据统计,按新租金标准,中山市财政收入每月约减少收入25.9万,本次政策调整后,享受减租力度最大的是低保、低收入家庭。
  据了解,原来公租房租金为“统一租金”,属政府投资的公租房,每套的租金是唯一的,无论什么层次的家庭承租,都按一个租金价出租。而现在改为“梯级租金”,同一套公租房将依据承租家庭的不同,租金价格也不一样。
  新政策实施后,政府对低保、低收入群体的保障力度更大。按中山公租房月租金13元/平方米进行测算,104户低保家庭户均月免交租金约305元;1512户人均月可支配收入在1344元的低收入家庭户均月免交租金约143元;其他属中等偏下收入的住房困难家庭户租金也将有一定程度的减免,将有72%的住房困难家庭因此受惠。
  
作者:李丹丹 责任编辑:林观夏
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