“一手收楼一手领证”!中山今起全面推行“交房即发证”
发布时间:2020-11-20

“这是装修钥匙、这是大门永久钥匙、这是房间钥匙,这是‘猫眼’,入住前,可以把‘猫眼’装在大门上。”今天上午,郝女士在港口镇富元·港景峰收楼,办理完收楼后,她拿出手机现场扫码缴纳80元不动产登记费,现场就拿到了房产证。

“从端午节看楼到收钥匙、拿不动产权证,不到5个月时间,中山行政办事效率很快,我们元旦就可以来住了。”郝女士老家在陕西,退休前因为工作原因在各地之间来回搬迁,退休之后到深圳跟儿子一起居住,“端午节的时候我们来中山看房,中山城市环境不错,楼盘品质高,距离深圳也比较近,所以选择在中山买房,以后来回深圳也方便。”郝阿姨说。

“拿到房产证心里就踏实了。”收楼即领证后,郝阿姨非常开心,“原来买房子,收楼后半年、一年都拿不到房产证,现在能即时领证很放心。”郝阿姨所买住宅为精装修房子,“买点家具,看下有什么添置的,元旦就可以来住了。”

20日上午,市自然资源局、市住建局、市税务局在港口镇富元·港景峰楼盘现场举行“交房即发证”仪式,这标志着我市“交房即发证”进入全面推行阶段,对已完成确权且开发商提出申请的房地产项目,购房者均可实现“一手收楼一手领证”。

中山市不动产登记中心副主任车健红介绍,今年9月29日,市自然资源局、市住建局、市税务局选取具备交付条件的西区海伦堡金色梧桐花园、三乡雅居乐·万象郡先行试点,购房业主在收房拿钥匙的同时领取到不动产权证书,轻松实现住权与产权同步,这一新举措一经推出便广受好评。

据了解,为落实省、市“放管服”改革要求,市自然资源局联合市住建局、市税务局等部门着力破解新建商品房从交房到拿证等待时间过长这一民生“老大难”问题,深度梳理办证前的竣工验收、权籍调查、商品房确权、核税缴税等环节,通过部门间互联共通,充分利用“互联网+不动产登记”平台,简化办证手续,减少跑动次数,并联合推出“交房即发证”的新模式。

“交房即发证”意味着不动产登记部门与其他相关部门要在开发商向业主交房前提前介入,办理完相关手续,让业主在收房时同步拿到自己的不动产登记证书,而此前“交房办证”的流程,大约需要业主在收房后等待数月,甚至数年的时间。

“人民有所呼、改革有所应”,“交房即发证”工作的全面推行意味着新建商品房办证进入了增效提速的快车道,这是中山市自然资源局深化“放管服”改革,大力推进优化营商环境工作的缩影。在日后的工作中,中山市自然资源局将继续坚持提前介入、联审联批等工作方式,持续深化“放管服”改革,推动“交房即发证”改革涵盖更多房地产项目,惠及千家万户。

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