为进一步规范土地估价活动，杜绝土地估价领域违法违纪行为，促进全市土地估价行业健康有序发展，近日，市自然资源局公布《关于进一步加强土地估价管理的通知（征求意见稿）》（下称《通知》）和《中山市国有建设用地估价技术参数指引（征求意见稿）》（下称《指引》）。

《通知》从鼓励行业协会自律管理、规范估价机构执业行为、加强从业人员职业道德建设、压紧压实估价保密责任、规范估价方法和技术参数、落实估价报告备案管理制度、完善估价异议处置流程等七个方面，对土地估价管理提出了要求。其中，提出探索支持成立土地估价行业协会，鼓励通过土地估价行业协会加强自律管理，促进行业健康发展；要求土地估价机构在公平竞争的基础上，开展正常的土地估价业务，禁止利用不正当手段竞争，禁止恶性压价竞争；完善估价异议处置流程，对异议处置的流程、收费等作出了明确的安排。

《指引》则从国有建设用地估价方法选取、明确商业住宅用地的年限等对估价结果有较大影响的事项进行了指导，并约定《指引》适用范围及运用说明。

市自然资源局相关负责人表示，《通知》和《指引》的公布旨在加强中山市土地估价行业的管理，保障土地所有者、使用者的合法权益，解决土地估价管理中存在的问题，对促进全市土地估价行业健康发展具有重要意义。

编辑  陈彦  二审  黄廉捷 三审 查九星