继多个小区下调物业费之后，中山市南区街道禧瑞天著花园（远洋天著一期）物业费迎来调整，由原先3.4元下调至3元，新标准已于10月1日起实施，纳入全市物业统一政府指导价管理。

10月16日，中山市发展和改革局发布公告，就禧瑞天著花园前期物业服务收费标准向社会公开征求意见。公告明确两大事项：拟废止《中山市发展和改革局关于禧瑞天著花园住宅前期物业费收费标准的函》；小区前期物业收费改为执行全市统一政府指导价。该指导价实行分级管理，带电梯住宅最高收费标准为3.00元/平方米/月，无电梯住宅最高为2.05元/平方米/月。

10月27日，记者前往位于南区永安一路1号的禧瑞天著花园物业服务中心走访看到，墙上公示的《禧瑞天著花园项目收费项目价目表》已完成更新，住宅物业费标注为3元/平方米。物业工作人员介绍，本次调价从10月1日起正式执行。据悉，2021年发改部门出具函件，核定该小区前期物业费为3.4元/平方米；本次调整后，小区按照电梯住宅物业指导价上限3元标准收取。工作人员表示，调价后小区全年物业费总收入较往年将减少20万多元。

禧瑞天著花园（远洋天著一期）规划总户数408户，户型涵盖约113平方米、115平方米三房，140平方米四房以及155平方米大四房。记者算了一笔账，以一套140平方米的四房单位为例，调价前每月物业费476元，调价后每月420元，每月可少交56元，一年能够省下672元。

记者了解到，近两年来中山已有多个小区下调物业收费，包括东方名都、时代云图、合生帝景城、奥园金域世嘉等。

对于本次物业费下调，该小区业主态度不一。业主黄女士认为，物业费下调切实减轻了家庭经济负担，是一件惠民好事。业主黎先生则表示，该小区定位偏高端，他担心降费之后，物业在人力、设施运维等方面压缩投入，造成物业服务品质下滑，和当初购房预期不符。