放眼湾区高标准谋划 灯都高质量崛起谱新篇
补链强链促项目落地 重塑产业增长格局
发布时间:2020-03-28 来源:中山日报


   福麟灯饰总经理梁锦辉说,以后有了自己的基地,目标是打造真正的现代化的灯饰工厂。     黄凡 摄


   古镇抓住“双区驱动”重大历史机遇,政企携手,劲往一处使,努力打赢重振虎威开局战,奋力实现高质量崛起。


   大华工业区。


   古镇镇海洲村大华工业区“三旧”改造合作开发项目签约现场。


   通过发展古镇总部经济,引导基地成员上市上板。图为星光联盟灯饰·LED照明博览中心。

3月28日举行的“2020年中山投资经贸交流会暨中山人才节”,“古镇灯饰产业智造基地”项目将进行云签约。基地将承接增资扩产和新投资子项目共22个,将助力灯饰产业强壮链条,实现“智能制造”、“总部经济”高质量发展。

签约代表中山市福麟灯饰有限公司总经理梁锦辉表示,基地的打造将引领更多企业做大、做强、做精、做专;这次签约,是对产业龙头企业高质量发展实实在在的支持。

2020年是中山打赢经济翻身仗、重振虎威、加快高质量崛起的关键一年。古镇镇提早盘点谋划布局,明确“重振中山虎威,加快高质量崛起”的经济工作目标。

放眼湾区,古镇高标准谋划,着手开展“中山市产业平台(古镇园)”和“灯都产业新城”的规划设计;加快推进旧工业园区“三旧”改造,为产业高质量发展开拓空间。

稳企安商,古镇把助力企业做大做强,加快推进重点项目落地,作为今年经济工作的重要抓手,继续当好服务企业的“店小二”和“快递小哥”。

一切围绕项目干

总部蓝图将在古镇实现

中山市福麟灯饰有限公司将作为古镇灯饰产业智造基地代表签约。总经理梁锦辉告诉笔者,将在智造基地打造公司总部,除了满足现有功能,基地还将新落地LED封装、家居智能照明、灯饰智能制造等新投资项目。“我们公司正处于高速发展时期,如果充分释放产能,每年可实现两位数的增速增长。”他说道。

从公司前身“帝美”公司算起,中山市福麟灯饰有限公司已扎根古镇十几年,一直租用同益工业园的厂房生产办公。笔者走进该公司现有的厂房,因生产不断扩大,该公司在工业园区租下3栋5层楼高的厂房作为生产、办公、展示使用。受场地局限,公司办公区和展厅夹在车间和仓库中间,“见缝插针”布局,仍不能满足快速增长的订单产能需求。为此,福麟灯饰只能不断租厂房满足产能需求,导致场地分散,生产效率受影响,行政管理成本高,因租用厂房环境影响招揽人才难度加大。

“我们迫切需要建立自己的总部基地,特别是生产基地。” 梁锦辉说。因场地限制,公司不敢投入智能制造生产线,不敢投入建设企业工程中心。此时,公司的主要业务——房地产集采项目却爆发式增长。2018年,精装房供应成为房地产市场主流,撬动照明行业200亿元的市场容量。福麟灯饰目前已与一些一线房地产商合作,受产地产能限制,只能接3亿-4亿元的订单。此外,集采外的ODM、自主品牌渠道等也不能充分发挥。“我们是有订单,不敢接。” 梁锦辉说。

在展厅里,各式的轻奢风、中式风的水晶吊灯琳琅满目。作为古镇集研发、生产、销售为一体的花灯龙头企业,他们突破了目前花灯行业企业规模偏小以及无法大批量生产的短板,陆续通过技改实现批量制造能力。但公司没有满足“小富即安”,梁锦辉告诉笔者,以后有了自己的基地,目标是打造真正的现代化的灯饰工厂。

“古镇产业发展较早,现在要找一块地真的不容易。” 梁锦辉深有体会。受用地影响,有些同行离开古镇寻找连片用地,而他仍希望把基地留在古镇。两年前,公司开始与古镇镇党委、政府沟通,得到了支持。他表示,古镇镇党委、政府从镇领导到经信部门,一直在跟企业密切沟通,积极解决各种项目落地的问题。

“这次签约,大大提振了我们加速发展的信心。” 梁锦辉说,“我们已经同步在进行前期规划,我们迫不及待想落地项目,早日动工,就早日实现投产。”

优质企业项目用地获保障

据古镇经信局介绍,通过创新方式,古镇灯饰产业智造基地项目将为灯饰产业优质企业发展提供近470亩的用地,解决产业高质量发展迫在眉睫的用地问题。

该项目包含22个子项目,将同时解决22家企业的用地难题。这其中,有14个项目是像福麟灯饰这类已在古镇发展多年,目前仍在高速成长的存量企业,他们增资扩产的需求强烈;同时也承载深圳等古镇之外,被古镇灯饰产业集群吸引前来投资的8个优质新项目。22个项目总投资额超28亿元,投产后预计年产值超50亿元。

长期以来,古镇灯饰企业发展迅速,但产业链各环节发展不平衡,如上游贴片产业、中游灯饰智能研发发展相对滞后,这次通过该基地做好产业规划,补齐做强古镇灯饰产业链,促进古镇灯饰产业平衡稳步发展。与此同时,通过发展古镇总部经济,可引导基地成员上市上板。古镇争取通过该基地,在内部挖潜条件成熟的成员冲上科创板,同时积极协助准上市成员尽快实现上市。

“古镇灯饰产业特点决定了单个企业投资规模较小,但是这其中不少优质企业规模虽小,‘亩产’却很高。例如深圳暗能量,需要用地6亩,但产出达2亿元。”古镇经信局负责人表示,正是从实际出发,古镇这次招商引资通过“创新”方式,从补齐做强古镇灯饰产业链和发展总部经济为出发点,以基地的整体方式将优质的企业项目“打包”,通过3·28签约,增强企业发展信心和决心。

作为企业代表,梁锦辉由衷地说,这让企业看到了镇党委、政府扶持产业的取向。过去古镇灯饰产业链厂家多而分散,技术含量不高。现在,镇党委、政府鼓励有实力的厂企做大做强,引导行业做精、做专,让大家更明确了高质量发展的趋势。“去年,中山市提出‘重振虎威’后,我们企业感到党委、政府对我们的关心和支持力度不断加码,真正落实到实际行动中。”他说,“我们企业一定齐心协力,整合资源,加快发展,推助产业实现转型升级。”

放眼“双区驱动”谋发展

打造好平台 承接好项目

招商引资,项目落地,离不开土地。古镇“重振虎威”要开好局,首先要闯的第一关也是“土地”关。先行发展的古镇,土地开发强度过高,自然发展形成的产业格局,导致企业数量多,产出少,要重塑产业增长格局,首先要谋划与企业高质量发展要求相匹配的产业平台,才能承载一批高起点的企业。

古镇镇党委书记匡志表示,充分抓住“双区驱动”重大发展机遇和落实省市经济高质量发展一系列政策,借我市打造西部优势产业升级带的东风,深入开展城市规划研究,科学规划两大重点片区引领高质量发展。

古镇园作为市级产业平台,将进行全新的高标准规划和建设。古镇将根据以产业为中心,通过创新理念、精准定位、优化布局、整合土地来谋划古镇园。近期,将优先把镇中心区中轴线打造为集产业服务、公共服务、文化旅游的多功能、特色化、高品质的“城市客厅”,承担起产业平台的核心引擎功能,引领全镇和产业集群转型升级。目前,设计项目正在开展产业调研和规划方案编制,预计年内完成城市设计成果,作为指导近期全面加快镇中心区建设的重要依据。

产业新城TOD综合开发项目也在开展规划设计工作。“灯都产业新城” 用地1328亩,将充分发挥广珠城轨、西环高速、古镇快线、古神公路带来的交通便利以及西江、中心河的生态环境优势,引入智能制造和电子信息产业,成为古镇新的增长空间。目前,该项目已完成调查和初步方案,计划年内完成城市设计和控规编制。规划编制同时开展TOD土地征收、征地补偿、用地报批等工作。

力推“三旧”改造释放发展空间

今年1月,在村民代表见证下,古镇镇海洲村大华工业区“三旧”改造合作开发项目在该村村委会签约。星铁棚厂房将拆除,重新规划建设32万平方米现代化工业园区。建成后,预计为村民带来年租金收入1570万元,是改造前的2倍,产出税收9000万元。

该项目由茂恒地产集团签约投资运营,项目落地后,将建成现代化智能制造工业区,吸引优质企业项目入驻。该项目签约后,古镇不少村集体开始谋划老旧工业园区“三旧”改造。通过以点带面鼓励更多村集体参与,“三旧”改造将为古镇产业转型高质量发展,腾出更多的承载空间。

为了进一步推动“三旧”改造,古镇镇党委副书记、镇长候选人阮志力表示,古镇正在研究出台“三旧”改造补贴政策,该政策预计今年年中出台。同时,古镇镇将盘活镇、村已办证的6567亩工业用地,计划上半年到深圳召开招商会,运用好市镇各级补贴政策,督促各村推倒一批、建设一批。目前该镇正加快建设500亩古镇螺沙工业区灯饰配件表面处理和户外照明定点基地,全面推进冈东灯饰企业转型升级产业园项目、冈南智慧光电照明产业基地等项目。通过用地挖潜改造,释放大规模的工业发展空间,为确保招商引资、提质增资项目的落实,夯实工业基础提供强而有力的保障。

稳企安商促企业发展

组合拳促进企业上规提质

去年,古镇镇实现新增规上企业31家,规上企业总量超100家的突破。今年,古镇经济工作会议和“奋战2020年”工作动员部署会议都继续将培育规上企业定为今年经济工作的重要抓手。今年该镇制定了新增规上企业80家的必达目标任务。在抓好挖掘产值1000万元以上潜力企业同时,将着力培育5000万元产值以上的龙头企业,着力抓好“促上规、稳在库”工作。

为助力企业转型升级,古镇2月已出台了《古镇镇关于进一步推进经济高质量发展专项扶持奖励办法》,将投入2000万元,对企业提供一揽子扶持。这次出台的奖励办法从企业提升科技水平、推进智能制造、借助资本市场转型升级、实施创新驱动战略、完善企业服务体系、培育一批高成长企业、优化投资环境、鼓励节能和循环经济、发展生产性服务业、发展电子商务产业、鼓励参展办展、鼓励投资建设省市重点项目等十二个方面进行扶持。接下来,古镇将积极落实奖励政策,鼓励企业智能制造、上规上限、科技创新、上市上板,促进经济发展方式转变,优化企业发展环境,助推企业转型升级。

为了科学推进促上规工作,古镇正在通过镇村合力,创新推动大数据建设,全力促进企业上规上限。一方面,建立全镇经济大数据服务平台,加强基础数据管理和数据智能处理分析,为镇党委、政府产业研究、经济分析和解决方案提供重要参考,并通过加载产业政策、产业金融、产业对接等扶持匹配服务,助力企业做大做强。另一方面将出台《关于进一步做好促企业上规上限工作的通知》,明确各村工作目标任务,做好辖区企业摸排工作,进一步树立各村服务企业意识,积极配合做好各形式的政策宣讲、企业走访等政企交流活动。

古镇还将深化实施高企树标提质行动,推动技术创新、产品创新、商业模式创新。通过用足用好镇公共产业平台的优势,全面推动知识产权快速维权中心提级升格,打造灯饰照明产业知识产权大保护工作格局,全面激发广大企业创新活力。继续办好春秋两届灯博会,全力以赴做好“中国灯饰之都”荣誉称号复评工作,全面提升“中国灯饰之都”在粤港澳大湾区的地位和影响力。

结对帮扶 当好企业服务“店小二”

良好的营商环境,能增强企业投资信心,促进企业加快发展。今年不仅是“项目落地年”,也是“稳企安商年”。去年中山市吹响“重振虎威”的号角,古镇就着力“稳企业、稳投资、招项目、惠民生、强预测”,深入开展“亲商暖企”行动,全力当好“店小二”“快递小哥”。今年,古镇继续坚持做好企业“店小二”“快递小哥”不动摇,大力营造优质的营商环境。

复工复产前后,古镇镇便通过“亲商暖企”、机关干部“一对一”帮扶企业工作等,多方位宣贯惠企政策,倾听企业心声,为企业解决问题,深化构建亲清政商关系,全方位提升服务企业水平。

今年受疫情影响,企业复工复产不仅时间推迟,还碰到了人流、物流、产业链等各方面难题。在企业复工复产前前后后,古镇镇领导带头多次走访龙头企业,进行结对帮扶,送口罩,送服务,千方百计帮助企业解决复工复产难题。为助力龙头企业复工复产,古镇积极主动开展“亲商暖企”行动,加强联系走访全镇109家规上企业,通过党政领导包干、“一对一”帮扶服务、落实“助力企业复工复产十条”等政策宣讲,将镇党委、政府的关怀和服务送到最后一公里。古镇产业链环环相扣,针对该特点,古镇还想方设法促进物流行业、灯饰配件卖场和终端卖场加快复工复产。

随着全面复工,干部服务已向全面复产转变,从畅通人流、物流,帮助企业加快复产达产,尤其针对重点企业和重点项目,想方设法推动企业项目增产、扩产。同时,重点对镇内各灯饰配件卖场、村集体和私人工业园区内的企业送服务上门,帮助企业规范管理,提升服务水平。

当前,古镇稳企亲商行动如火如荼开展。抓住“双区驱动”重大历史机遇,政企携手,劲往一处使,古镇正努力打赢重振虎威开局战,奋力实现高质量崛起!

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