【注意】建筑物上加建需报建吗?民众城管告诉你!
发布时间:2020-08-28 来源:民众发布

建筑物上加建需要报建吗?近日,民众镇城管执法分局就处理了一宗关于建筑物上加建但未报建的案件。

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民众镇城管执法分局执法人员日常巡查时,发现盛景路一住宅建筑物搭设排栅,且在东北两面外墙的2—4层搭建了铝合金框架。执法人员立即对该在建工地展开调查,并对当事人进行询问。

经调查,当事人并没有在自然资源部门进行规划报建,擅自在建筑物外墙加建玻璃幕墙铝合金框架,还加建了三层钢结构框架。经测量,玻璃幕墙铝合金框架违建面积约405平方米,顶楼钢结构框架违建面积约710平方米,合计违建面积约1115平方米,违建工程造价超40万元。

该行为违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条的规定:在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

城市规划区内各类建设项目(包括住宅、工业、仓储、办公楼、学校、医院、市政交通基础设施等)的新建、改建、扩建、翻建,均需依法办理《建设工程规划许可证》,所以在建筑物外立面加建玻璃幕墙同样需要事先依法办理规划许可证。 

经执法人员的多次上门普法宣传和教育劝导,当事人同意配合自拆违法加建部分,已于8月24日拆除玻璃幕墙铝合金框架,并于8月28日拆除顶楼违建钢结构框架。

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城管执法人员提醒:

●玻璃幕墙因其附着在建筑物外立面上,如安装不牢固,有坠落伤人的风险,且若大面积使用玻璃幕墙将带来光污染,直接影响周围居民的身体健康,易导致视力下降、头晕目眩、失眠、心悸、食欲下降及情绪低落等症状。强光经反射进入路面行驶的汽车内,会造成司机视力错觉,可能诱发交通事故。

●要按照法定程序办理有关土地、规划、建设等审批手续;凡未经审批的,不得动工建设;已取得相关手续的,要严格按照许可规定内容进行建设。

民众是我家,治理靠大家!乱搭乱建乱秩序,违法建筑伤民心!整治城乡违法建设势在必行!希望广大群众充分理解、配合、支持和参与违法建设治理行动。全民参与,齐心协力,打好违法建设治理攻坚仗,为建设宜业宜居和谐的生活环境贡献力量!

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