中山网讯  记者5月24日采访获悉，五桂山街道即将实施出租屋分级管理，按绿、黄、红、黑四色对出租屋进行分类管理。其中，“黑标”出租屋将禁止出租。

▲图为五桂山街道召开的出租屋分级分类管理工作动员部署会议现场。

据了解，出租屋分级分类评定标准从出租屋守法纳管情况、治安安全情况、消防安全情况、环境卫生情况共4个大项、12个小项综合进行评定。综合评定后，将把出租屋分为4个等级，分别是放心户（绿标） 、关注户（黄标） 、严管户（红标）、禁租户（黑标）四个级别。

放心户是指4个大项的评级标准全部为合格，具有出租屋硬件设施较好、有专人管理、安全隐患较小、半年内无重大警情案件、卫生过关、业主做好申报工作等特点，是出租屋中的优选；关注户是指4个大项的评级标准中有一项不合格，说明该出租屋管理有待加强，出租屋公示牌上会标明具体问题隐患；严管户是指4个大项的评级标准中有两个大项不合格，存在管理不到位、安全隐患较多等问题，不建议群众租住；禁租户是指4大项评级标准中，有3大项及以上不合格，即该出租屋管理出现严重问题，存在较大安全隐患，不符合出租屋管理的要求，禁止对外出租。

据悉，出租屋分级管理的具体工作将分为4个阶段推进，即日起至5月30日为筹划准备阶段，期间将广泛征求各相关单位、出租屋主意见，正式出台分级分类管理指引，成立专班，召开成员单位与出租屋主动员大会，做好工作推进各项准备；6月1日至8月30日进入全面推进阶段，全面落实出租屋分级分类各项管理措施；9月1日至9月30日进入检查验收阶段；10月1日至12月30日进入巩固提升阶段，总结全街道出租屋分级分类管理工作经验和成效，对相关制度和措施进行完善，建立长效机制。

值得一提的是，出租屋分类分级的评定不是“终身制”的，五桂山街道将结合出租屋实际情况进行动态管理，定期调整出租屋评级，实现对出租屋的精准管理和服务。