当旧改进入“后半篇”，如何做好民生服务与社区融合？12月4日，记者从西区街道后山社区获悉，作为全市最大旧改项目——马山片区改造的核心区域，该社区通过党建引领与多元共治，交出了一份令人瞩目的成绩单：不仅实现了99%的签约率，更通过创新治理模式，让3000余名老人安心养老、128户困难家庭得到及时帮扶、50家文创商户落户创业，实现了从“搬得出”到“住得好”的温暖转身。

创方法、优服务
让安居与乐业同步

据后山社区相关负责人介绍，面对上万居民的搬迁安置，该社区党委创新“三带三包”工作法，党员干部带头签约、带头搬迁、带头解难，分片包干、责任到人（包片区、包任务、包落实）。这看似简单的机制，却解决了大问题——拆迁纠纷100%在基层化解，99%居民实现平稳过渡。

此外，社区还建立了“党支部+物业+业委会”三位一体治理模式，189起搬迁纠纷就地解决，196份证明即时办理。更让人暖心的是，社区还联动公交集团增设便民线路，联合5家企业启动“爱心食物银行”，让3000余人次困难群众得到及时帮助。

搬迁后的社区治理，难在“人户分离”，重在“服务延伸”。后山社区精准施策，坚持“服务跟着人走”：老人迁到哪里，养老服务就跟到哪里；孩子在哪上学，课后服务就送到哪里。

针对3000余名老年居民养老需求，后山社区成功打造全市首批“物业+养老”服务试点小区之一，构建起覆盖健康监测、辅具租赁等10项基础服务的居家养老支持体系。同时，社区每年常态化开展2场大型敬老活动，为90岁以上长者颁发足金金牌的举措，已成为广受赞誉的敬老金名片。三年来，这一系列暖心服务让3000余名老人切实感受到“安居更安心”的社区温度。定期开展的“银龄课堂”上，老人们学习智能手机使用、体验电吹管乐趣，年均20余场的健康讲座让“养老”变“享老”。

与此同时，“430课堂”“缤纷暑假”夏令营为孩子们提供托管服务，“小小公交体验官”“小小牙医”等职业体验活动拓宽孩子们视野。青年群体也没被遗忘——咖啡师培训、AI创业讲座等课程，已帮助78名青年、50名妇女掌握新技能。

存记忆、活遗产
让旧改留住“乡愁”

作为典型侨乡，后山社区在旧改中特别注重文化传承。当后山老人院、东村牌坊等标志性建筑面临拆除时，该社区启动了“记忆留存计划”：通过长者口述、档案整理，在新建社区中规划村史馆，用“实物+数字”方式保存乡愁记忆。

更具创新的是对工业遗存的活化利用。始建于1956年的美味鲜酱油厂老厂房，没有被一拆了之，而是改造成了“酱游厂创意园”。如今这里绿树成荫，50家文创餐饮商户入驻，其中80%是青年创业者。开园首日客流超3000人次，带动消费10万余元，老厂房在新时代焕发新生机。

相邻的黄健故居也通过“高校+社区”合作模式，由大学生志愿者制作的中英双语介绍视频，成为连接中山与澳门的红色文化纽带，年接待参观者超万人次。

展望未来，后山社区还有新规划：向东对接岐江文旅带，打造“侨乡文化体验线”；向内深化“爱心食物银行”服务，探索建设“老年心灵驿站”。

“以前担心搬出去就回不来了，现在觉得，更好的生活才刚起步。”一位社区居民笑着说。

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记者 王蔚然 通讯员 李幸怡

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