青砖黛瓦承载侨乡记忆，数字平台赋能乡村振兴。1月20日，“侨房寄乡愁·活化焕新生”中山市侨房保护活化利用阶段性成果交流会举行，“美丽乡居”团队作为代表做了经验分享，展现侨房保护与数字技术融合的创新实践。
从善坊活化样板。记者 明剑 摄
镇街实践：侨房活化各展所长
石岐街道深耕侨文化保护，完成230余栋侨房修缮，通过“文化+商业”模式引进特色商户，让百年侨房焕发新生机；南区街道构建“保育—活化—利用”体系，培育研学、手作等业态，2025年累计活化侨房139间，引资超4亿元，打造出曹边村等文旅新地标。
数字赋能：“美丽乡居”破解盘活难题
2025年9月28日，广东首个闲置农房盘活公益平台“美丽乡居”(官方网站为：https://www.mlxj365.cn）上线。该平台以“开放式免费上传”模式，覆盖PC端、小程序等入口，通过官媒背书确保房源真实性，为租赁双方搭建信任桥梁。市民苏先生作为首批用户，去年10月上传南区、石岐两处侨房信息后，迅速吸引多地用户咨询，其中石岐华贵坊侨房已顺利出租。“平台让侨房出租从‘熟人介绍’转向‘规范交易’，既省心又放心。”苏先生说。截至12月底，平台上线房源超800条，促成近30套租赁成交。
未来路径：法治护航与业态创新并举
交流会上，专家建议通过“五化路径”（学术化研究、艺术化呈现、产业化发展、生活化营造、数字化传播）实现侨房“形神兼备”保护。中山明确下一阶段重点：加强侨房保护立法，破解产权流转等难题；依托侨房打造非遗工坊、主题旅居等场景，培育全链条文旅业态；拓展“美丽乡居”平台覆盖范围，推动社会效益与经济效益双赢。
融入“百千万工程”发展蓝图，中山正以数字技术为笔，将侨房从“沉睡资产”点化为“活力资源”，谱写出一幅活化赋能、乡村振兴的新篇章。
◆编辑：吴玉珍◆二审：郑沛锋◆三审：周亚平
