8月12日，记者采访获悉，翠亨新区（南朗街道）多个文旅项目正式对外招商，包括翠亨—白企生态旅游体验区、左步—冲口名人文化深度体验区、崖口青创文旅体验区和濠涌—榄边—大车一老一小先行体验区等“四区”。

生态旅游体验区主打自然运动活力走廊

翠亨—白企生态旅游体验区背靠五桂山脉，自然风光秀美；有步道，有基础，可与五桂山其他区域串联，还可以作为中山抗日游击大队遗址地，红色旅游资源丰富；白企村客家文化传承悠久，是远近驰名的“厨师村”。翠亨—白企生态旅游体验区将建成环五桂山东部游客服务中心，主打自然运动活力走廊。

翠亨—白企生态旅游体验区招商地块位于白企村委会侧，有23亩村庄用地，项目定位为兼具游客服务、休闲、美食等功能，发挥环五桂山片区门户效应。

记者获悉，翠亨—白企生态旅游体验区共有3个文旅项目对外招商，包括大塘村康养文旅项目、石门盆景场项目和兰溪花街项目。其中——

大塘村康养文旅项目的地块临近广澳高速和南朗快线，交通便捷，山水相依，风景优美，占地面积168亩，项目定位为农文旅康养综合体。

石门盆景场项目邻近孙中山故里旅游区，溪水潺潺，环境优美，占地150亩（其中建筑物约1.86亩），项目定位为高端露营地、文旅综合体等。

兰溪花街项目邻近孙中山故里旅游区，游客流量大；聚集10多位艺术家，艺术氛围浓厚，项目定位为南朗农文旅发展业态实践街区。

名人文化深度体验区主打民国风情

左步—冲口名人文化深度体验区拟打造以怀旧共情为主题的沉浸式体验区，其中，左步村的招商项目包括左步荷塘月色主题餐厅、左步客厅、民国风情街区、左步艺术中心等；冲口村的招商项目则为大矿坑奢野天地。

左步荷塘月色主题餐厅面向稻田、水车景观，是左步村人流最集中的区域，地块包括了4亩旅馆用地+30亩鱼塘，定位是打造高端餐饮；

左步客厅位于主要游览步道的路口，周边有停车位，地块信息为农村宅基地，定位为名人馆、餐厅和民宿。

民国风情街区的地块优势在老宅古色古香，分布集中，且有20余间，项目定位为民国风情业态，如民宿、剧本杀馆、旗袍店等。

左步艺术中心临近南冲路，占地30亩，项目定位为演艺剧场、艺术场馆等。

冲口村拥有约600年的历史，拟引入疗愈系项目。冲口大矿坑奢野天地拥有独特优美矿坑景观，靠近星舰营地，有一定客流基础。该地块约300亩，其中矿坑面积12万平方米，深50米，项目旨在打造高端文旅综合体。

青创文旅体验区拟打造成青年创业、诗意栖居胜地

崖口村是远近闻名的“网红村”，深中通道开通后周末单日客流超6万人次，且拥有千亩稻田风光、东堤海岸线风光、海鲜食街、稻田风情街、崖口飘色和生态红树林等旅游资源。此次招商将打造崖口青年创业园，成为青年创业、诗意栖居的胜地。

崖口青年创业园位于崖口工业区牌坊坊侧，临近国道和高速出入口，可承接孙中山故里和崖口村的巨大流量。占地约18亩，现有建筑面积约14385平方米。项目定位拟改造为集文创、办公、餐饮、游客服务、文化传承等功能的综合性空间，配套青年公寓、公社食堂等服务。

崖口青创文旅体验区另一个项目为崖口稻田景观民宿，位于崖口2000亩连片稻田中央，旁边是网红咖啡厅“向云端”，全年大部分时间有稻田风光或花海景观。民宿项目占地面积20亩，现有建筑740平方米。项目定位是拟打造翠亨新区农文旅“网红引爆点”——集观光、农事体验、特色餐饮等于一体的高端乡村度假民宿。

一老一小先行体验区拟打造森林旅游目的地

濠涌—榄边—蒂峰山（大车）一老一小先行体验区包括茶东陈氏宗祠群、历史文化建筑孝义坊、朝阳中学旧址等，拟打造为传统文化传承和体验示范地。

其中，榄边古墟所全长约1公里，已修缮古旧民房31间，建筑面积约3730平方米。旧榄边小学重新修缮中，建筑面积989平方米，玻璃书屋面积900平方米。项目定位是拟结合当地武术名家陈公哲、榄边诗词、趣味粤语，重现上世纪40年代古墟繁华景象，打造集拍照、购物、饮食、非遗手工体验等于一体的文化新地标。

旧南塘学校文旅综合体具有一定的优势：中西合璧的建筑风格，树林环抱，环境清幽。项目占地约6亩，建筑面积960平方米，已重新装修，拟打造集培训、会议、住宿、餐饮等功能的综合性空间。

蒂峰山康养项目位于大车村西北面，总面积约86.2公顷，海拔173.5米，项目优势在于森林植被茂密，森林覆盖率达88%；传统文化积淀深厚，每年重阳吸引大量游客和信众前来瞻仰。目前，项目已修建了登山步道、观景平台、停车场等基础设施，拟打造为传统文化传承和森林旅游目的地。

记者 何腾江 通讯员 杨静

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