光明市场等四片区将“容光焕发”
相关改造提升规划正在进行公开招标,计划通过系列保护更新激活旧城活力
发布时间:2019-08-09 来源:中山日报

烟墩山、九曲河、榕树头是中山老城区重要的历史元素。记者昨日从市自然资源局了解到,光明市场片区等四个片区改造提升规划正在进行公开招标,光明市场片区、山凤街及周边片区、泰安市场片区、榕树头片区将进行改造提升,通过规划,对四个片区的未来发展提供指引。通过系列保护更新,保持老石岐的味道,传承中山文化,激活旧城活力。

■对老城区进行活化

此次规划将系统梳理规划范围内的各类历史文化资源,保护和延续传统格局和风貌,明确规划范围内的保护内容、保护重点,为历史文化资源的活化利用提供依据和思路,提出历史文化展示利用的方式;同时对规划范围内的建筑保护与更新、定位、产业发展、功能、道路与街巷、绿化与公共空间、公共服务设施等方面做出调整。

据了解,光明市场片区等四个片区共73.04公顷。其中光明市场片区规划范围面积为13.49公顷,北至步云里,东至大墩新街,南至光明路,西至岐江。山凤街及周边片区规划范围面积为14.82公顷,北至光明路,东至湖滨路-太平路,南至烟墩山山体边界及孙文西历史文化街区边界,西至凤鸣路。泰安市场片区规划范围面积为28.95公顷,北至泰安路-逢源商业街,东至亭子下大街,南至民权路,西至岐江。榕树头片区规划范围面积为16.65公顷,北至置宏街-紫里-安宁里-裕华大街-水街口-兴仁里,东至莲塘路,南至太平路,西至湖滨路。

■提升老城区空间品质

光明市场片区位于烟墩山的北侧,逸仙湖公园西侧。光明市场原为中山的海鲜批发市场,已经在7月底搬迁,该片区位于烟墩山-逸仙湖的生态廊道上,此次规划将考虑该片区和岐江、逸仙湖公园的关系。

山凤街及周边片区位于烟墩山的西北侧,烟墩山是中山市历史文化名城“山-水-城”格局中的重要历史空间要素。片区包含烟墩山历史地段,沿山分布多处5-6层居民楼,影响环山景观和天际线,通山入口标志性弱,不熟悉情况很难从该处登上烟墩山。山背街西侧沿凤鸣路一侧的现代建筑质量较差,业态低端。此次规划将考虑植入文化创意等功能,提升产业业态,提升环烟墩山的空间品质,加强片区和岐江、孙文路的联系。

泰安市场片区位于泰安路以南,民权路以北,九曲河经过该片区,九曲河也是中山历史文化名城“山-水-城”格局中的重要的历史空间要素,承载着老石岐的记忆,同样也是岐江岸边最核心的地段。现状九曲河已被覆盖,泰安市场周边整体空间品质亟待提升,林涌尾历史地段、和平新街历史地段亟待提升。此次规划将整体考虑烟墩山-孙文路-九曲河的空间对话关系,引入文化休闲功能,提升空间品质。

榕树头片区是原香山县城的北门拱辰门所在地,片区内有维新历史地段,有北帝庙、小校场等众多历史文化资源,太平路是民国建设的骑楼街,具有较高的历史文化价值。现状榕树头、太平路一带为广告灯箱业的集中地,空间品质亟待提升。此次规划将结合后岗涌、紫里、维新历史地段等对片区进行功能定位和空间梳理。

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