盘活旧物业 撬动新经济
东区街道长江村将长江乐园一带旧物业“盘活”,促进文旅产业串珠成链为经济发展注入新活力
发布时间:2021-10-22 来源:中山日报

东区街道长江村宛如一颗珍珠镶嵌在五桂山脚,这里曾是一片革命热土。抗战时期,珠江敌后武装斗争中心移至中山,在这里设立了粮食总站,为中山抗日游击队提供坚实的后勤保障。新中国成立后,该村被评为抗战时期“广东省革命老区村庄”。

时间飞逝,昔日的小山村发生了翻天覆地的变化。交通干线四通八达、居住环境宽敞整洁、长江乐园一带旧物业被“盘活”成健康产业园,产业园建成筑巢引凤,餐饮、民宿、教育、康养等多种项目落地生根,为当地经济发展注入新活力。曾经衰颓的村庄正在阵痛中蝶变新生,居民安居乐业、生活富足、产业蓬勃兴起,长江村发展的步伐从未停歇。

■希望为村子经济发展贡献一份力量

“这几年,除了道路变宽,交通便利,最大的变化还要数曾经的长江乐园了。”谈及村中的变化,回忆在长江村人陈坤仔脑中苏醒,过往的经历像电影一样播放,长江乐园建成开放,每天游客爆满,旅游经济为村子发展带来各项利好,道路扩宽修建水泥路,餐饮业、鞭炮厂、集体企业等,一系列推动经济发展的产业纷纷进驻,为村子发展添加动能。但随着时代变更,曾经的长江乐园逐渐衰颓,一间间老旧的房屋,成了一代人的回忆。

在长江水世界旁,道路两侧的树木茂密成荫,三五游人正闲坐于路边台阶上,感受着山野间的静谧。在半山腰的岔路口,密林深处藏着一栋栋白色建筑,工人们正在热火朝天地施工。曾经衰颓的长江乐园建筑群正在悄悄蜕变,这背后离不开老党员朱晨光的努力。“中山一代人的回忆,不盘活可惜了。”朱晨光介绍,他是一名转业军人,之前经常在这附近跑步、拉练,眼看着荒废多年的建筑区,感觉非常可惜,于是萌生了重新开辟、整修翻新盘活这块地方的想法。

2019年,朱晨光和几个志同道合的朋友,将长江乐园荒废的园区承租了下来,计划打造成一个健康产业园,希望为长江村的经济发展贡献一份力量。朱晨光说,因为年久失修,许多基础设施完全没法用,水电网管、消防设施全部需要翻新,此外为了将园区建筑统一成岭南风格,他们还将原先许多腐坏的木制装修全部清拆处理。他打趣道,“仅是清理垃圾,我们都处理了好几个月,这可是个大工程。”

■多个文旅项目进驻基地带动园区发展

经过近两年的翻新改造,废弃荒芜的土地重新焕发生机。泥泞的小路开拓成了宽敞整洁的沥青道,杂草掩映的楼房食店整治成了干净明亮的餐厅,枝桠横生的道路两侧改造成了整洁大气的绿化带,徐徐微风拂过,挂在路灯上的五星红旗迎风招展。朱晨光表示,作为一名党员,看到这片荒弃的土地恢复了生机,心中有无限的感慨。

中医康养中心、篮球培训基地、足球场、特色民宿、石岐鸽、正丰鱼……一系列文旅项目在朱晨光打造的乐儿健康产业园中落地生根。“我希望这里不仅能吸引来人,更要留住人。”朱晨光还正在打造家庭式旅游线路,让每个年龄阶层的人都能在这里找到独有的乐趣,借此来留住他们。现在每到周末,年轻人在运动场上挥汗如雨,感受着运动的魅力;各大美食餐厅座无虚席,慕名而来的游客品尝着中山地道食材的鲜美;即将开放的特色民宿建成开放,更是成为新的打卡点。据不完全统计,自去年年底乐儿健康产业园对外开放以来,日均人流达3000人次。

目前,乐儿健康产业园整体建设已完成80%,其余各项基础设施配套还在进一步完善中。长江三溪社区相关负责人表示,近年来,长江村党总支部十分注重文旅发展,现在乐儿健康产业园就是村中新鲜血液,园区未来将与周边特色村落、长江水世界等景点串珠成链,全域推动长江村文旅产业发展。

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