在1月4日，中山市村镇低效工业园升级改造工作动员大会上，沙溪镇党委书记徐成彬在发言中表示，新的一年，沙溪将把“工改”作为全镇的中心工作，举全镇之力，毕其功于一役，确保全年全镇拆除整理不少于250亩。

经过前期准备，沙溪镇已经梳理出“1核9区”共10个镇村低效工业园，总面积约3300亩。其中“1核”是指今年将重点推进的超千亩凤凰产业园（1758亩），“9园”是指9个30亩以上可连片改造的低效工业区，总面积约1500亩。

据了解，沙溪镇经过探索研究，目前初步拟分为三种模式推进“工改”：一是龙头集聚园模式。在政府主导下，通过挂账收储模式整备后，严控工业地价，为村集体保留物业，引入龙头企业进驻，快速实现高端产业导入与“工改”高度结合；二是企业自改模式。由政府有针对性地引导企业按照市镇两级产业发展规划和导向，利用自有用地建设高标准厂房，实现传统产业的转型升级和数字化、智能化发展，如沙溪镇的联合鸿兴片区等；三是园区运营模式。在政府主导挂账收储后，建立园区准入和运营标准，引入资深的产业运营商，建设若干个高标准产业园。

徐成彬表示，村镇低效工业园升级改造是沙溪破解土地瓶颈、实现华丽转身的关键一招，沙溪镇将努力在全市沙场点兵、万马奔腾的战场中日夜兼程、风雨无阻，不达目的誓不收兵。

◆中山日报社编发中心
◆文+/记者 陈伟祺
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