10月30日上午，中山市小榄镇绩东二智能锁具产业基地“工改”项目三期正式动工。作为中山首宗集体土地转国有土地招引合作企业的“工改”项目，绩东二智能锁具产业基地以“村企合作”的方式推进项目改造，已形成一套成熟的“打法”。

绩东二智能锁具产业基地“工改”项目三期奠基仪式。 南方+ 廖瀚 拍摄

绩东二智能锁具产业基地项目，承载了绩东二社区破解土地瓶颈、壮大集体经济的希望，经过长期谋划与持续推进，改造方式与招商路径日趋成熟。“作为绩东二社区的一项重大决策，涉及社区的长远发展和股民群众的切身利益。”绩东二社区党委书记李冰说，社区坚持以党建引领，凝聚民智达到广泛共识，推动“工改”做深做实。

绩东二智能锁具产业基地三期项目位于小榄镇绩东二盛裕路1号，项目规划用地78.7亩，总建设面积约20万平方米，计划建设数字化智能化的智能制造产业园，项目投资约4.7亿元。项目将分两期建设，改造后计划引进高端制造企业10家以上，年产值将达7亿元以上。

绩东二智能锁具产业基地“工改”项目三期现场。 南方+ 廖瀚 拍摄

在三期项目隔壁，绩东二智能锁具产业基地一期项目约10亩用地于2019年投入使用，成功招引了智能锁产业龙头企业杨格锁业入驻，为社区创造集体租金收益320万元。

距离三期项目约1公里处，二期工程“粤深·湾区智谷”项目于2022年11月封顶，今年9月，进行整体验收并交付企业使用，目前已招引21家企业入驻，已招商面积占总面积超过70%。在村企合作的背景下，新招引企业有多家来自深圳，为产业发展注入了新活力。

绩东二智能锁具产业基地“工改”项目三期现场。 南方+ 廖瀚 拍摄

“二期项目从提出到落地，再到完成招商，社区倾注了大量心血，希望做出全市样板项目。”李冰说。三期项目按照3.5容积率规划建设，与中山市耀润置业有限公司合作开发，投产后预计将为社区带来约1200万元的集体收入。

绩东二社区股联社副社长、工业公司董事长张全辉介绍，自社区大力推动“工改”以来，集体收入稳步提升，股民们看见了实实在在的收益。小榄镇党委副书记李家浩表示智能锁具（三期）项目奠基，是绩东二社区“工改”再创辉煌的里程碑，希望绩东二社区两委策马扬鞭，以点带面辐射引领绩东二“工改”项目同步前进。

编辑  黄凡