近日，位于中山市神湾镇的诚艺·外沙科创城建设迎来新进展：第一片区一期项目的外墙排栅拆除完毕，四栋崭新的厂房悉数亮相；二期项目也于近期全线封顶。目前，一、二期已完成全部的招商工作，另有两期项目即将建设。

外沙科创城第一片区一期项目。

“在决定参与中山‘工改’前，我们公司对整个珠三角的工业状况进行了充分的摸底调查，也走访了中山多个镇街，做了大量的市场调研，最终决定把公司在中山的首个产业园项目落地在神湾镇。”在近期举办的中山市招商引资工作推进会暨“工改”产业园招商大会上，诚艺·外沙科创城的开发主体、广东诚艺控股集团有限公司董事长罗流猛说道。他介绍，诚艺·外沙科创城总规划占地818亩，涉及52宗地块的产权人，目前已整备约322亩的土地，涉及15宗地块的产权人。

目前，项目一期建设进度最快，其厂房共约11万㎡，即将交付使用。项目二期厂房约7万㎡。在今年底、明年初期间，将有70多家企业进驻一、二期，将新增约5000多个就业岗位，预计2024年的年产值可达5亿元，产出税收达2000万元。

外沙科创城第一片区项目。

此外，外沙科创城第一片区三期项目、第二片区一期项目计划于今年11月动工。其中，第一片区三期项目将建设约30万㎡的厂房，第二片区一期项目将建设余约23万㎡的厂房，并配套约7万㎡的环保产业园，两期新建厂房面积共计超60万㎡，于2025年底交付使用。届时，两期项目将有近300家企业进驻，新增工作岗位达1.5万多个。预计到2026年，整个诚艺·外沙科创城的年产值可达25亿元，产出税收达1亿元以上。

据悉，诚艺·外沙科创城是中山首个采取“单一主体归宗”改造模式的“工改”项目，其模式为中山破解土地碎片化问题提供了经验借鉴。

编辑   黄凡