2月16日，中山市村镇低效工业园改造升级第二批项目集中动工拆除仪式（石岐会场）在洪恩文博园举行。当天，包括洪恩文博园、停车场（深巷）项目、创美大厦、邦盛地块在内的四个项目集中动工拆除。

位于青溪路与康华路交界处的中山洪恩文博园旧厂房面积为40亩，目前部分已用作幼儿园，剩余部分于2月16日在石岐工改指挥部的指导下，由广东洪恩圣宝文化创意有限公司进行拆除整理，将改造为服务中山乃至粤港澳大湾区的融合博物展示、营地体验、亲子教育于一体的创意文博园.。

记者从启动仪式上获悉，石岐街道现有工业用地1817亩，适合改造的低效工业用地约600亩，短期内可拆除整理及微改造的产业用地约100亩。石岐街道将坚持“宜工则工，宜住则住，宜商则商”的原则，按照“保留一批、改造一批、新增一批、调整一批”的发展思路，加快盘活低效产业用地。

接下来，石岐街道将分类推进“工改”项目，践行招商先行，集聚高附加值、创新型、科技型产业，加快盘活低效产业用地。例如，计划通过微改造逐步完善配套设施，保留一批用地效益高、优质企业密集、整体现状较好的园区；推动张溪工业园、通用螺丝厂地块等低效旧厂房片区和低效商业体扩容升级，对适合改造的地块进行局部改造或部分拆除重建；同时加快完善商业用地周边配套市政设施，提高道路通行效率，充分利用城市空地建设公共停车场；结合证载工业地块的土地功能，为实现“工改”片区经济平衡，合理配置海景片区“工改工”“工改商、住”比例。

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