“五一”前夕，走进孙文西路步行街，假日烟火气渐浓。位于孙文西路步行街东入口的中山首个裸眼3D大屏提前亮相，将中山的历史、美食与非遗缓缓呈现，吸引了现场不少街坊、游客拍照打卡。

亮眼的景致不止于此，这条百年老街还有多家特色新店即将上新。4月29日，中山投控集团在孙文西路步行街举办2026年新闻媒体交流会，总结过去发展成果。交流会结束后，媒体记者实地走进百年古街，探访即将于“五一”开业的特色新店，沉浸式感受老街活化升级后的新活力。

                新业态藏尽新意与本土情怀

“将媒体交流会选在孙文西路步行街，就是希望让各界近距离直观感受香山古城的焕新活化成果。”交流会上，中山投控集团党委副书记、董事长、总经理张伟介绍，“五一”假期，街区国资物业内锦华茶社、中山酒文化馆、仁山凉茶、思豪大酒店、华人礼服等充满中山文化特色的精品业态将集中焕新开业以及石岐街道打造的中山首个3D裸眼大屏也正式登场。

记者漫步古街看到，坐落于百年锦华楼内的锦华茶社古韵十足。店内多款养生特色饮品颇具新意，既有消食解腻的野山楂茶、祛湿健脾的五指毛桃薏米金麦茶，也有针对熬夜群体的熬夜人参水。

据了解，锦华茶社携手全国连锁品牌荷田水铺落户孙文西路步行街，打造中山规模最大旗舰店。“我们和普通奶茶店有所区别，主打药食同源养生茶饮、岭南特调饮品与广式茶点。门店的整体风格与古街文脉气质相融相合，希望能为年轻人打造一处治愈放松的慢生活休闲空间。”店长李俊清说，门店春节试运营期间人气不错，仅熬夜人参水就热销数千瓶。

从茶社移步至中山酒文化馆，各式本土佳酿整齐陈列、琳琅满目，石岐米酒、神湾菠萝啤酒、小榄荼薇花酒、沉香酒等特色名酒悉数汇集。据介绍，场馆由中山市丫髻山精酿酒业入驻运营，依托非遗酿造技艺，打造出集酒文化展示、酿造工艺科普、休闲品鉴社交于一体的特色文化体验空间。

新晋业态亮点纷呈，非遗、老字号同样韵味十足。华人礼服由中山装非遗代表性传承人陈福星主理，店内陈列各式中山装、旗袍及高端定制正装，尽显本土服饰文化独特韵味；始创于1978年的石岐老牌仁山凉茶全新入驻古街，坚守五十余年中草药祖传配方，一杯地道老凉茶，承载着一代代中山人的温情与怀旧情怀。

作为市级文物保护单位，百年思豪大酒店活化改造工程现也进入收尾阶段。“改造过程最大限度保留建筑历史原貌，比如老式电话、复古灯具等老物件装饰空间，烘托出浓郁的民国风情。”香山古城公司董事长李登超介绍，酒店将于“五一”率先开放首层区域，葡国特色餐厅开启试营业。而民宿业态预计6月正式对外开放。

国企赋能古城 激活文旅新动能

记者从交流会上获悉，作为中山国有资本投资运营改革试点企业，过去一年，中山投控集团聚焦“资本运营＋产业投资”定位，深耕金融投资、酒店康养、低碳环保3+X主业板块。截至2025年末，集团总资产突破520亿元，主体信用稳居AAA等级。

各大主业板块成果亮眼：金融投资搭建完善国资金融服务体系，百亿级政府引导基金落地赋能产业升级；酒店康养完成中山国际酒店股权收购，推进富华酒店、紫岭・颐园等项目升级，孙文西路招商运营稳步提质，中山草莓音乐节获评年度最佳；低碳环保深耕建筑垃圾清运、污泥处置等领域，践行绿色发展使命。

据介绍，自2024年接手孙文西路步行街招商运营工作以来，中山投控集团旗下香山古城公司（所属酒店康养板块），紧扣市委、市政府“活化历史街区、打造城市会客厅”的部署要求，通过“精准定位+国企示范+业态升级+共享共创”的四位一体多元化招商运营模式，现已累计活化历史建筑50余家，涵盖中山老字号、传统非遗、文创手信、新锐潮玩、特色餐饮、主题民宿等多元业态类型。

目前已有42家门店正式开业，台湾圆宝阿公、佛山礼遇良枫友信、古城美术馆等则将于“五一”节后陆续开业运营。

国企赋能古城，激活文旅发展新动能。数据显示，今年元旦、春节假期，孙文西路步行街分别接待游客超30万人次、80万人次，期间多次获得各级媒体关注报道，其中7次登上央视平台，街区的知名度、和影响力得到显著提升。