“中山生命科学园开园将近一年了，1.2万平方米的商业配套目前已全部招满。”8月14日，中山翠亨集团下属公司——中山翠亨建汇产业园开发有限公司董事长汪宝威透露，随着商业体陆续开门营业，整个园区的“新商圈”渐见雏形。

开园近一年商业配套全部招满

由省市共建重点产业园项目——中山生命科学园于去年9月26日在马鞍岛正式开园。园区建筑总面积71万平方米，是粤港澳大湾区已建成的、单体总投资最大的生物医药产业平台。

“这么大的园区，商业配套一定要跟得上，否则会影响产业招商。”汪宝威告诉记者，自中山生命科学园开园以来，产业招商和商业招商几乎是同步进行的。在他看来，产业经济与商业经济既是互补的，也是相辅相成的。

记者获悉，中山生命科学园的首家综合型超市——天源隆超市已于日前正式开业。该超市占地700平方米，不仅方便了园区员工，也为附近江波龙、康方的企业员工及周围几个楼盘的居民提供生活便利。

除了综合型超市，肯德基等知名品牌也已与园区签约。美宜佳、大参林、LINLEE•手打柠檬茶、喜茶、库迪咖啡等一批品牌服务商已进驻园区并开业运营，形成了由多家餐饮店组成的“美食街”——美食汇。

汪宝威告诉记者，在引进深圳市金准生物医学工程有限公司的过程中，对方除了考察翠亨新区的产业环境，还特别注重项目所在地的商业配套。“近期，一家日本企业的高管到马鞍岛考察，在中山生命科学园的一家奶茶店消费后，非常满意周围的商业配套，主动找到我们的招商团队，很快就敲定了投资项目，而且还不用融资。”汪宝威说。

马鞍岛“新商圈”渐见雏形

目前，马鞍岛上的商业配套再升级，建设再提速，岛上的产业园区与商业配套都“热”了起来。汪宝威透露，最近一个多月，中山生命科学园接待考察团数量猛增，商业配套需求量也不断增长，中山生命科学园商业配套已发展为马鞍岛上重要商业服务板块。“我们实行的是差异化招商，一般情况下只招引有特色的商业体，而且多是岛上没有的品牌。像广隆蛋挞、喜茶等，全是岛上首家商业配套。”汪宝威说。

随着品牌和配套服务集聚，中山生命科学园已成为马鞍岛上的一个“新商圈”。其中，中山生命科学园二号楼三层3800多平方米的商业配套即将引进一家中山本土知名品牌，提供广式早茶、粤式餐饮等，同时满足商务接待。而汇星广场则签约了另一家商业配套，提供清吧、书吧等服务。“这些商业配套，特别适合高端人士，尤其是科研人员消费。”汪宝威说。

为加快马鞍岛上的商业配套升级，翠亨新区近日还举办了商住文旅招商大会，对外推介了系列重点商业文旅项目，包括高端酒店项目、大型城市综合体项目等。汪宝威表示，商业配套的集聚，对产业项目具有一定的反哺作用，同时又响应了中山市加快推动服务业高质量发展，打造“人间烟火气、湾区好生活”文旅城市的号召。

编辑 曾淑花   二审 魏静文   三审 向才志