近段时间，东莞市一小区“拟一天120元停车费”合理性等问题受到舆论关注。在相关部门的介入下，日前，该小区物业已表示将暂缓实施收费方案，经评估调整后再另行公示。

相关部门和知情人士透露，该小区停车收费实行市场调节价，这一标准根据项目高端定位、小区综合建设成本及停车场管理需要定出。乍一看，该小区的停车收费标准似乎“有理有据”，实则经不起推敲：标准未提前公示，也没有收集业主意见；月租停放达2800元/月，临停收费高于同片区、公共场所4至8.5倍。这样的“天价”，遭到业主广泛质疑或是情理之中。

在中山+“直通12345”平台上，有不少市民咨询住宅区停车收费是否过高的问题，东莞“天价停车费”这一事件也给物业公司敲响了警钟：实行市场调节价并不意味着可以“漫天要价”，而应当综合考虑多种因素和各方需求，制定合理价格。否则，标准可以重新制定，消费者与物业公司之间的信赖关系难以在短时间内修复，最终蒙受损失的还是物业公司。

此外，在发现存在不合理情况时，市民也要继续敢于“开麦”。这不仅有利于物业公司制定更合理的收费标准，也能形成监督作用，避免部分公司借市场调节价“做文章”。

【漫画设计】秦茂群
【文字整理】陈家浩