记者7月21日获悉，南朗街道以盘活闲置资源为抓手，通过“工改”赋能、文旅融合、环境焕新三大举措，成功解锁村集体增收的“空间经济学”，推动乡村产业提质、经济增效、环境焕新。

“工改”成功招引和服务本土企业40家

南朗街道全面摸排低效闲置资产，建立地块性质、产权所属等信息库，成功落地南朗村、华照村、关塘村和泮沙村“村企合作”“工改”项目。通过国企统租统管，实现村集体经济“三不减一递增”，即改造前后租金不减、物业价值不减，国企代管后物业运营能力不减和物业租金分年度递增。

目前，南朗街道累计拆除整理低效工业用地超过5600亩，完成千亩以上连片用地改造2宗，两年来成功招引和服务本土企业40家，一系列举措不仅优化了产业布局，更将为村集体经济带来稳定收入增长。

同时，南朗街道还创新村企利益联结机制，锚定文旅发展目标，由村委或强村公司统筹资源，将集体闲地、闲产等对外出租，带动村集体经济显著增长。

据统计，崖口村收集闲置农房出租信息，积极引入专业运营团队，建成特色民宿11家、“村咖”33家；榄边村通过统租村小组闲置资产，以强村公司形式入股榄边“棠记”公司，打造特色餐饮，为村民提供就业岗位超20个；冲口村对辖区零散闲置地进行统一规划与整合，引入社会资本打造生态文化旅游综合项目，首期核心项目冲口村文旅中心“冲口畔集”（OKK冲咖啡店）已开业，文旅融合成为村集体增收的重要引擎。

今年已种植苗木逾4万棵

记者了解到，南朗街道对旧民居、古祠堂等闲置资产进行改造升级，建成华照村麻子乡农会文化展馆、冲口村村史馆、翠亨村方志馆、崖口飘色展馆等文化阵地近10个。这些文化阵地不仅常态化开展红色文化、非遗文化教育活动，还广泛接待研学团队，成为传播乡村文化的重要窗口。

南朗街道还大力推进绿化改造，对房前屋后、废弃地、边角地等闲置荒地进行整治。今年已种植苗木超过4万棵，打造集科普培训、园艺种植、休闲游赏等多功能于一体的“四小园”绿美微景点。其中，南朗社区家风主题文化公园、海湾社区公园等一批绿美公园的建成，更成为了村民休闲娱乐的好去处，提升了乡村的整体面貌。

南朗街道负责人表示，通过聚焦闲置资源盘活，创新实施“工改”破局、文旅融合增值、场景升级重生三大策略，南朗街道已成功激活乡村发展新动能。接下来，南朗街道将继续深化“百千万工程”，探索更多创新路径，书写新时代乡村发展的崭新篇章。