记者1月10日获悉，市住房城乡建设局已经正式印发《中山市老旧街区改造建设指引》（以下简称《指引》）。这是我省地级市中首个针对老旧街区改造的系统性指导文件，标志着中山在城市更新、老街焕新方面迈入规范化、制度化新阶段。

《指引》紧扣“城市更宜居、更韧性、更智慧”的发展导向，系统回应了“改什么、怎么改”的现实问题，为各镇街推进老旧街区改造提供了清晰路径和实用指南。

在改造理念上，《指引》坚持“留改拆并举、以保留提升为主”，反对大拆大建，倡导“微改造、精提升”。通过修缮历史建筑、改善基础设施、优化公共空间、引入商业业态等精细化手段，打造城市步行路线，让老街在延续烟火气的同时更有生命力，实现“历史感”与“现代性”的有机融合。

《指引》还创新提炼出一批具有“创新赋能、宜居宜业、美丽环境、韧性安全、文脉浸润、智慧便捷”等复合特质的街区改造思路，供各镇街结合实际情况选用。改造不是简单的“翻新”，而是既要激活片区功能、提升环境品质，也要留住城市记忆、传承文化脉络，让居民真切感受到“家门口的幸福升级”。

市住房城乡建设局相关负责人表示，将以《指引》为“施工图”和“操作手册”，加强统筹指导，推动各镇街科学规划、因地制宜实施改造，让城市更新转化为市民可观、可感、可享的美好生活场景。