近日，中山市2026年首宗公开出让城镇住宅用地顺利成交，此次成交不仅正式拉开本年度中山住宅用地供应的序幕，更精准承接2025年全市房地产市场强势复苏的良好态势，为新一年中山房地产市场平稳健康发展、城市品质迭代升级奠定基础。

市自然资源局方面介绍，此次出让的城镇住宅用地位于中山市东区街道起湾道东侧，用地出让总面积13080.6平方米。地处城区核心区位，周边交通路网四通八达，配套设施成熟完善，临近盛景尚峰金融商务中心，毗邻华侨公园、紫马岭公园，宜居宜业的核心优势显著，是打造高品质居住社区的优选之地。记者对照地图发现，此地块为原东区医院用地。

中山市公共资源交易平台出让公告显示，本地块由中山市菊颂房地产开发有限公司以总价约1.62亿元竞得。部分指标值得关注，地块容积率上限仅为1.7，建筑密度上限仅为25%，最大建筑限高为80米。小汽车停车位按照房屋面积分别要求不低于1.0个车位/户或1.5个车位/户设置。项目试点立体园林住宅。

市自然资源局相关负责人表示，未来将立足中山城市发展定位，科学合理安排土地供应计划，优化土地供应结构，不断完善住房保障体系与城市配套设施。同时，将加强对土地开发利用的全过程监管，确保项目高质量、高标准落地。