近日，东凤镇梁源峰“工改”项目顺利完成主体封顶。该项目坐落于吉昌村兴昌西路，目前正有序推进厂房外立面装修工作，预计今年年底可正式建成投用。项目落成后，将成为本土知名连锁烘焙品牌VINKO小厨全新的总部发展载体，有力支撑企业增资扩产、提质升级，也是东凤镇纵深推进“工改”攻坚、盘活低效用地、培育壮大本土特色产业的标志性成果。

该项目地块原由一家包装材料厂运营，主要开展废品、旧纸箱回收加工业务。地块原有建筑为违规加高搭建的锌铁棚，不仅墙体锈蚀破损、厂区环境脏乱、物料乱堆乱放，还存在锌铁棚超期使用、消防间距不足等各类安全隐患。长期以来，该地块土地利用模式粗放、产业产出效益偏低，既影响片区人居环境品质，也难以适配全镇高质量发展布局。

为实现安全整治与产业升级双向赋能，2024年至2025年期间，东凤镇牵头联动吉昌村，常态化走访对接地块产权人，精准宣讲市镇“工改”扶持政策，充分倾听企业改造意愿与发展诉求，积极引导产权人自主推进升级改造，推动隐患清零、环境提质、产业转型一体落地。

在镇村两级高效联动、精准服务下，产权人积极响应全镇“工改”攻坚部署，2025年5月项目正式立项规划，同年10月完成原有破旧锌铁棚全面清拆，VINKO小厨烘焙总部项目顺利动工建设。

据悉，该项目总投资超2000万元，新建建筑面积约1.2万㎡，将打造集食品研发、标准化生产、品牌销售于一体的现代化烘焙品牌总部基地。项目正式投产后，预计年产值可突破2亿元，助力VINKO小厨实现从传统加工生产模式向现代化总部经济的跨越式发展，有效拓宽东凤产业发展新空间，持续壮大本土优质企业梯队，为全镇经济高质量发展注入新动能。

“VINKO小厨2014年在东凤起步，从社区小店逐步发展为辐射周边城市的本土特色烘焙品牌。”项目负责人梁源峰表示，将依托本次“工改”释放的优质产业空间，深耕烘焙主业、聚焦品牌升级，计划未来十年将品牌门店规模拓展至100家，全力打造全省乃至全国知名的本土烘焙品牌。

作为东凤镇“工改”攻坚重点片区，吉昌村自2024年以来持续深耕低效用地盘活整治工作，累计拆除整理低效用地超60亩，建成近6万平方米高标准现代化工业厂房。目前，快美特、郭照林等多个“工改”项目已顺利投产，持续为镇村产业扩容、能级提升积蓄强劲动能。

下一步，东凤镇将持续深化“工改+招商”联动模式，充分激活存量土地价值，持续推动产业提质增效、转型升级，以优质产业载体建设夯实“百千万工程”产业根基，全力推动全镇城乡融合、产业振兴、品质跃升。