6月11日，石岐街道党工委书记徐成彬、党工委委员李家新、办事处副主任李桂垣做客中山广播电视台《热点面对面》直播间，围绕“挺膺担当，聚力攻坚！‘老石岐’如何焕发‘新青春’？”这一主题，深度剖析近两年来石岐蝶变背后的“突围密码”，深刻勾勒出一座老城迈向“现代化人文精品城市”的系统路径。
系统突围
石岐重回全市经济增速第一梯队
2025年，石岐街道交出了一份亮眼成绩单：GDP达274.2亿元，同比增长5.3%，增速为2019年以来最高，重新跻身全市经济发展增速第一梯队。这一增速成绩对曾长期在1%-2%低位徘徊的石岐而言，堪称“逆袭”。
石岐的突围，不是偶然，是系统谋划、环境赋能、实业攻坚的必然结果。徐成彬坦言，两年前的石岐面临着古城活化停滞、城市面貌破旧、产业转型艰难等多重困境。破局的关键，在一个“谋”字。“我们立足石岐作为中山中心城区、香山文化发源地的独特优势，确立了‘香山原点、总部高地’的发展战略，制定了‘古城活化’‘经济强芯’‘枢纽攻坚’‘城市美化’‘平台打造’‘民生加强’六大行动，一体破解老城区多年积弊。”
这一“谋”，并非“修修补补”，而是全方位提质。成效更是有目共睹——一座“现代化人文精品城市”正跃然眼前。
在古城活化方面，孙文西路步行街自去年9月焕新开街后，年客流量超过1100万人次，今年“五一”单日更是突破20万人次，石岐已一跃成为湾区极具影响力的文旅消费目的地之一。石岐并非止步于一条街的繁荣，而是向庆隆里、大庙下广场、烟墩山等纵深区域拓展建设，同时推进孙文中路、民族路等周边片区整体提质，吸引大批年轻人回流创业，特色小店、潮流业态遍地开花，真正实现“从一条街走向一座城”。
留住人、发展好，更要靠扎实的产业根基和高端的环境配套。目前，石岐总部经济区、海景片区、东河北片区、中山北站片区等片区发展如火如荼，落地了近五年来首个综合性总部项目“长源未来”，中山富力中心入驻企业超80家，中山纳米智谷产业园、霞湖世家电商产业园等高端项目相继落户，培育国家级专精特新“小巨人”企业2家，太力科技成功上市，20家规上工业企业全部完成数字化转型，高端四代住宅数量位居全市首位。
高端消费同样提质升级，步行街引入新兴业态约50家，成功打造岐江美食文化街、岐创产业园等文旅消费聚集地。奇遇时光乐园、山姆会员商店、盒马鲜生纷纷落子，协同辖区六大商圈，全域消费活力充分释放。
不“拆”而“绣”
一条街带旺一座城
城市更新不能大拆大建，而要像绣花一样精细。孙文西路步行街的焕新升级，是石岐用“绣花功夫”最生动的体现。徐成彬表示，他们始终坚持“微改造”，保留原有的古城肌理，完善基础设施，再导入新的业态。
不搞大刀阔斧的拆改，石岐采取“最小干预、精细修补”的原则，对孙文西路步行街沿街骑楼实行“一栋一策”、精细化甄别修缮，精准还原“石岐旅店”老招牌、大井头等珍贵的历史印记，重现昔日风采。同时，石岐在完全保留老城街巷原有走向、空间尺度、老城肌理的前提下，精细化梳理街区管线、规整沿街风貌、优化巷道空间、修补老旧细节。
接下来，石岐还将继续使用“绣花功夫”推进古城二期建设，循序渐进解决老城区老旧破败、细节粗糙、风貌杂乱的问题，让老街区在原汁原味中实现精彩蝶变。值得一提的是，石岐创新推出“公示、公告、公证”（简称“三公”）工作机制，配套落实协议代管，让一批沉寂多年的无主侨房重新焕发生机。
作为石岐“微改造”的标杆，孙文西路步行街焕新归来即为“顶流”，让“老石岐”在公众视野火了一把又一把。如何让流量变“留量”，从“网红”走向“长红”？石岐的答案是：“硬联通”与“软提升”双管齐下。
李家新介绍，在硬件上，石岐根据香山古城保护活化总体部署和《香山古城城市设计》里“一城四关”的空间结构，系统推进古城活化。古城保护活化二期项目争取年内动工，将构建立体漫行系统，规划步行梯、垂直电梯、观景连廊、山城云道等设施，打通步行街主街至烟墩山等节点的慢行路径。文书巷、庆隆里、阜峰里等传统里坊将实施有机更新，打造屋顶驿站、台院茶舍等特色空间。在软件上，将持续打造“香山七点半”“月上烟墩”等文旅IP，通过非遗巡游、骑楼光影秀、3D裸眼屏和香山剧场演出等活动，构建“夜赏、夜食、夜购、夜娱、夜秀”全链条文旅消费体验。
“香山城市主理人”品牌的打造，让石岐的“绣花功夫”被更多人所看到，让这里愈加兴旺。该品牌是石岐专门针对香山古城保护活化而创建的，通过搭建物业信息平台、专项金融授信平台、主理人联盟“两平台一联盟”，打通人、钱、空间之间的壁垒，推动产城人文深度融合。目前，石岐已整合200多处物业空间，配套3亿元专项金融授信，吸引大批设计师、非遗传承人、策展人及主理人团队成为街区活化的“合伙人”，并通过“主理人成长营”持续赋能。在这里，商业同质化被有效规避，独特的“主理人经济”生态初显成效。如今，120多位“香山城市主理人”正用各自的方式，让街区的每一处都充满意想不到的惊喜。从“旺丁”到“旺财”，再到“留量共生”的持续转化，正化作现实。
马上开锣的粤港澳大湾区（中山）龙舟邀请赛暨中山市龙舟文旅嘉年华，更是值得期待。赛事吸引70多支队伍参赛，涵盖粤港澳大湾区9+2城市群，还特别邀请清华、北大、复旦等重点高校队伍参赛，规模创历史新高。活动还配套开展十大文商旅项目，把岐江沿岸的文旅地标和核心商圈串联起来，奉上一场文商旅体深度融合的端午盛宴。
两业融合
做制造业当家“最强搭子”
服务业占比高达84.5%的石岐，在全市推进制造业当家的背景下如何发力？石岐的回答是：“不做‘旁观者’，要做制造业的‘最强搭子’。”李桂垣表示，石岐的优势不在于制造产品的“身体”，而在于武装产品的“大脑”和拓展市场的“翅膀”。
“最强搭子”的底气从何而来？
首先，来自高端人才的集聚。石岐拥有全市一流的教育、医疗、生活环境，企业家和高端人才愿意把家安在石岐。“人才在这里生活，智慧就在这里碰撞，这就是最大的生产力。”李桂垣说。
其次，来自生产性服务业的集聚。中山美居产业园内400多家电商企业年销售额超30亿元，把中山制造卖向全球；岐江数贸港运营商繸子集团作为跨境服务商，帮助传统企业拓展海外市场；金鹰未来中心、中山富力中心等超甲级写字楼集聚中山高端法律服务、研发设计、财务金融等企业，为制造业提供生产性服务。“我们正在做的，就是搭建一个‘超级服务平台’，赋能全市制造业。”李桂垣说。
最后，来自生活性服务业的集聚。石岐作为中山中心城区，是全市宜居宜业氛围最浓厚、配套能级最高的区域之一。石岐万象汇、华发商都、假日广场、大信新都汇等六大核心商圈，山姆会员商店、盒马等高端新零售业态，配套孙文西路步行街、奇遇时光乐园等休闲文旅场景和华邑酒店、逸衡酒店等高品质商务旅居资源，全方位涵盖高端消费、品质旅居、休闲娱乐、日常便民等多元生活场景，形成成熟、优质、多元的城市生活配套体系，带来全市最优的产业生活保障机制。
“石岐不拼工业用地规模，拼的是人才高度、服务精度、城市温度。我们以三大集聚构建全方位制造业服务体系，与其他镇街形成错位互补、协同发展的产业格局，持续为中山制造业高质量发展赋能增效。”李桂垣说。
精细治理
用阶段性“不便”换长效性“方便”
“堵车”和“停车难”，是群众最关切的问题，也是石岐一直在着力破解的重点民生课题。徐成彬坦诚表示：“道路升级改造必然给市民出行带来阶段性影响，但我们的目标是用今天的阶段性‘不便’，换取明天的长效性‘方便’。”
如今，石岐已完成孙文中路、华柏路等40条道路改造，剩余39条道路正在全力谋划和推进中。其中，宏基路道路改造提升工程第一阶段起湾道至龙井北路段已完成施工，计划于今年10月实现全线通车。中山二路（石岐段）、孙文东路（石岐段）和莲塘路等市民群众反映较为集中的“老堵点”，已初步列入本年度建设清单。
针对“停车难”，石岐坚持“政府主导、国企投建、分类施策、惠民利民”总思路，充分整合闲置公有物业、无主危房、市土地储备用地、第三方产权地块等四类“沉睡资源”建设停车场。截至目前，石岐累计新建和改造停车场149个，新增停车位近5000个，形成了覆盖商业、住宅、医院、办公、景点等核心区域的网格化布局。
节目尾声，李桂垣、李家新、徐成彬分别为石岐的发展定下目标、许下承诺：
“我的承诺是：让企业在石岐办事像网购一样方便，让人才在石岐发展像回家一样温暖。”
“我的希望是：让每一位生活在石岐的市民，出门见绿、抬脚上车、转角遇到美；让每一位来到石岐的游客，看到的是一个既古老又新潮、既干净又热闹的魅力之城。”
“石岐不仅是中山的城市原点，更要成为中山高质量发展的价值高点。2026年下半年，我们将继续保持奋进姿态，让‘老石岐’不仅‘再青春’，更要‘正青春’！我们要用实实在在的变化告诉大家：选择石岐，就是选择未来！”
在这些掷地有声的承诺与目标中，我们期待一个无限可能的石岐。
【出品】中心片区新闻联络处（东区、石岐、西区、南区、五桂山、港口）
【统筹】黄雪春 记者 江慎诺 通讯员 万双双
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