2026年7月，中山交出上半年经济答卷：全市GDP达2097.01亿元，同比增长6%，规上工业增加值增长8.4%，技改投资同比增长10.6%，三项指标增速均高于全省平均水平。亮眼数据背后，产业载体扩容、制造业数字化转型持续发力，东区街道富集云谷数字产业园正是这片产业升级浪潮中的生动缩影。

7月28日，记者走进园区实地探访。该项目由中山本土企业家投资建设，是东区规模最大的“工改工”项目，创新采用“政府主导+村企合作”模式，仅用5个月完成整片旧厂房拆迁腾挪，实现“拿地即动工”。项目盘活近150亩低效工业用地，打造总建筑面积38万平方米的现代化产业载体，改造后片区产值、税收均提升10倍，预计带动5000个高质量就业岗位。

村企合力破局
高标准打造中心城区“工改”样板

记者了解到，依托本土资源，项目团队与白沙湾、老富头经联社磋商协调，平衡村民诉求、城市发展与产业培育多方利益，探索互利共赢改造路径，打造出中山中心城区连片改造面积最大的“村企合作+单一主体归宗”工改项目。

项目规划之初便引入深圳天安云谷设计与运营团队，把深圳产业园开发运营经验落地中山。园区连通A区三栋楼宇二层，打造超5000平方米空中平台花园“湾区之芯”，集聚商业配套、休闲景观，同时设置开放式通道面向周边居民开放，实现产业空间与城市公共空间有机互通。

招商中心内，中山富集云谷数字产业园董事总经理苏得时正接连接待来访客商。“工改不是简单拆掉旧厂房、建起新建筑，核心在于筑巢引凤，搭建适配高端产业发展的优质平台。”苏得时介绍，园区着力构建研发、制造、现代服务三位一体产业生态，充分借鉴深圳天安云谷规划理念，地块科学划分两大功能片区：A区布局3栋办公研发楼宇，承载科创研发、生产性服务业；B区规划13栋生产厂房，落地智能制造项目，形成研发赋能制造、制造反哺研发的良性循环，在150亩土地上实现38万平方米产业空间价值跃升。

立足湾区支点
抢抓一体化机遇赋能企业转型

“改造完成后，区域产值、税收、物业租金实现十倍提升，持续集聚人工智能、智能装备、精密电子等优质产业，完善东区先进制造业与现代服务业融合发展格局。”苏得时表示，“工改”盘活存量土地，让片区土地效益实现跨越式增长。

中山市颂力电子科技有限公司于去年10月进驻园区B区4栋。深耕制造业多年，企业负责人周志伟对中山营商环境感触颇深：“整个中山在珠江三角洲来说，相当于是一个聚宝盆。”相比周边城市，中山拥有突出的综合制造成本优势，一小时交通圈全面覆盖大湾区市场，上下游配套资源集聚。“伴随着深中一体化持续提速，富集云谷坐落岐江新城核心、毗邻马鞍岛，区位优势持续凸显，不管是对接深圳科创资源，还是开拓海内外市场，都为本土制造企业转型升级创造了有利条件。”

依托园区现代化载体，颂力电子加快技术迭代。企业自2018年启动产品升级，由传统电动推杆转向研发无刷伺服电机产品，切入机器人、医疗器械高端赛道，八成产品配套下游企业出口海外，在大湾区产业融合浪潮中不断拓宽发展赛道。

政企双向赋能
链式招商培育智能制造新生态

“龙头企业落地，是园区搭建完整产业生态的关键抓手。”苏得时介绍道，机器人独角兽非夕科技华南制造基地落户富集云谷，依托园区高标准产业空间搭建智能制造服务平台，为中山海量中小企业提供产线智能化改造方案。“富集云谷从物理载体供给、产业资源链接、产业生态搭建多个维度，为企业转型升级提供全链条赋能支撑。”

值得一提的是，非夕科技落地投产较原定计划提前两个月。企业提速发展的背后，是东区街道各职能部门与园区运营方高效协同。“招商对接初期，东区街道多个部门同步靠前服务，一次性梳理企业关心的人才政策、审批流程、产业补贴等事项，园区同步匹配产业空间、对接上下游资源，政企合力扫除企业落地各类障碍。”苏得时说。

面向长远发展，富集云谷持续推进精准链式招商，积极引进柔性生产领域国际化实验室，集聚高端现代服务业主体。苏得时表示，园区将持续用好“工改”释放的优质产业空间，牢牢把握深中一体化发展机遇，搭建深中产业资源互通桥梁。依托非夕科技机器人技术优势，园区计划常态化举办企业产线诊断、智能化升级对接活动，助力中山传统制造业向数字化、自动化转型。

记者 苏鹏蕴 王云 通讯员 黄梓珊 黄尧婕

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