1月21日，东凤镇中心区20号道路项目建设工程负责人陈棋光一边走，一边介绍：“这条道路只有600米，但周边有好几家企业的新厂房已建好，就等着路一开通，企业将生产线搬过来，马上就有产出了。”中心区20号道路项目是东凤镇优化交通网络、拓展城市格局的核心工程，建成后将大幅提升中心区通行效能，打通产业园区与城市功能区的联通壁垒，为产城深度融合筑牢根基。

记者获悉，今年1月，东凤镇共有22个项目集中动工，总投资额达14.11亿元，总占地约249.4亩，全部达产后预计年产值24.7亿元，为东凤镇打造湾区先进制造重镇注入强劲新动能。

“企业就等着路通了，我们要加快再加快”

“我们的相关设施已进场，目前正在排查地下管网。”陈棋光说话干脆利落，走路带风，一脚踩在泥路上，灰尘瞬间飞扬。他指着周边的厂房告诉记者：“这是欧曼照明的新厂房，已经建好了。企业等着这条路一开通，然后将生产线搬过来，就可以‘开干’了，所以我们要加快再加快。”

陈棋光透露，中心区20号道路现状路宽只有2米左右，改建后，路面变成15米，全面硬底化，并铺上沥青，完善照明设施，预计今年5月底完工，以方便周边企业和居民的出行，也有望拉开产城融合新框架。

在东凤镇中心区20号道路项目一旁，正好排列着科越电器、欧曼照明、开利达等企业。记者在开利达工业园门口看到，好几辆货车进进出出，一派繁忙景象。从厂区门口左拐，车辆即可开到河堤，往外面送货。“中心区20号道路一通，货车右转，进出厂区就更方便了。”陈棋光说。

在科越电器的门口，一辆大货车正在倒车，进入厂区装货。厂区的侧面还有一块空地，目前也规划用于建设厂房，继而逐渐形成具有一定规模的小家电产业片区。

在中心区20号道路项目不远处，和泰村还有东晖新材料增资扩产“工改”项目、华臣桩基增资扩产“工改”项目、恒德印刷二期增资扩产“工改”项目3个相邻项目开建，这也是和泰村2026年首个启动的“工改”项目集群。项目规划新建三栋现代化标准厂房，总建筑面积达20365.67平方米，预计投资7242万元，将于今年下半年竣工，年底前实现投产运营，年产值预计达1.45亿元，为村级产业注入新活力，助力城乡融合高质量发展。

“创新建了汽车上楼厂房，还可私享厂房定制”

“目前，三期率先开工的2栋厂房是因为有客户定制，所以我们抓紧时间开建。”万洋科技城工程负责人杨辉告诉记者，整个万洋科技城主要按照家电产业升级集聚平台和零配件一站式选配中心的规划来建设，同时创新建设了“汽车上楼厂房”，实现“层层可通车，层层皆首层”的模式，获得了企业的认可。

杨辉还透露，万洋科技城三期突出“同安北”项目示范引领效应，整体规划总建筑面积约24万平方米。此次率先动工的首批次工程将建设2栋独栋定制厂房，总建筑面积约1.3万平方米。“第三期项目的定位与前两期项目完全不同，主要为企业私享厂房定制区，可依据企业生产经营需求，灵活定制面积、层高、荷载、电梯等核心参数。”杨辉说。

万洋科技城三期项目整体建成后，预计可承接30家优质企业入驻，达产年产值超25亿元，新增就业岗位2000余个，将以“工改”为抓手赋能产业空间提档升级，为区域产业经济发展注入新动能。

记者了解到，永益村也有多个“工改”项目动工，分别是华昊三期增资扩产“工改”项目、凌宇石材一、二期增资扩产“工改”项目以及联星公司与永益村合作项目。其中，联星公司增资扩产项目占地面积9.37亩，计划投资3500万元，建设一栋5层、总建筑面积13164平方米的标准厂房，建成后年产值可达10800万元，预计2027年7月竣工投产。

22个项目多点开花，注入强劲新动能

自1月以来，东凤镇以“开年即开工、起步即决战”的奋进姿态，掀起新一年高质量发展热潮。近期开建的项目达到22个，涵盖低效工业园改造、企业增资扩产、乡村振兴、基础设施和民生保障等领域，全域联动、多点开花，为东凤镇打造湾区先进制造重镇注入强劲新动能。

“企业要深耕数字化赋能，主动加大技改研发投入，依托数字化转型优化生产流程、提升生产效率与产品品质。”在继业盛增资扩产“工改”项目现场，东凤镇党委书记邹小龙指出，要以“工改+配套”双提升模式，既为企业生产经营创造便捷条件，又进一步改善区域整体风貌、提升城市形象，助力产城融合发展走深走实。

记者获悉，2025年东凤镇新增各类商事主体超10%，其中企业数量增长12%，印证了东凤产业的韧性，更彰显了企业与政府同心同向、共克时艰的底气，为后续发展筑牢了信心根基。

邹小龙表示，东凤镇要坚持“引鱼过塘，旧棚退场”，通过“工改”推动破旧危险的锌铁棚有序退出，批量供给高标准厂房，既高效盘活存量土地，又为优质企业提供适配发展空间，形成良性循环，为产业集群发展铺路搭桥。

【策划】吴森林 黄启艳 

记者  何腾江  缪晓剑  通讯员 王艳华

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