推进闲置农房盘活，是贯彻落实“百千万工程”部署的重要举措，更是推动乡村资源转化、促进城乡融合发展的现实抓手。为此，今年9月28日，由广东中山文旅集团牵头打造的广东首个开放式闲置农房盘活数字平台——“美丽乡居”平台应运而生。

依托“美丽乡居”平台，火炬开发区仅用一周便为闲置侨房成功匹配新主人，成效初显。为持续提升辖区工作人员对“美丽乡居”平台的认知度与实操能力，12月11日，中山文旅集团“美丽乡居”平台房源录入培训会在火炬高新区城东社区召开，助力工作人员把平台用好、把房源录实、把资源激活。

上线仅一周，闲置侨房找到新主人

青砖斑驳的墙面旁，新漆的朱红铁门半掩着；杂草蔓生的院落中，工人正忙着清杂整饬；百年碉楼的顶层，镀锌钢架已稳稳托住老化的楼板……历经数十年沉寂，坐落于火炬开发区窈窕下街的这栋闲置老侨房，正在冬日暖阳中缓缓“苏醒”，重焕生机。

“仅用一周，这栋老侨房就找到了承租人，全靠‘美丽乡居’平台立了大功。”窈窕小区党支部书记李杰雄回忆道。今年11月6日，在社区工作人员的协助下，窈窕下街十七巷9号的碉楼正式上线“美丽乡居”平台；11月12日，正在马来西亚度假的香港退休教授张岩峰，从社交平台看到相关信息后，点开“美丽乡居”平台浏览，当即就看中了这栋老侨房。他第一时间委托亲戚前往实地考察，在视频中确认了侨房原貌后，双方立即达成了承租合作意向。

其实，近几年张岩峰一直四处寻觅合适的侨房，为退休后的生活做打算。他曾先后走访开平、珠海等地的多处侨房，却都因地理位置欠佳、建筑结构过于老旧等问题遗憾作罢。“老建筑的独特魅力，就藏在它的历史沉淀里，盲目加建改建只会毁掉这份韵味。”秉持着“保留原汁原味”的改造理念，张岩峰正着手对这栋侨房进行修缮。他计划用高压水枪清洁外墙青砖、清理院落杂草；房屋内部的加固修复工作，也将在保障安全的前提下，最大程度留存建筑的原有风貌与历史肌理。

让更多闲置农房被看见

窈窕下街闲置老侨房上线“美丽乡居”平台仅一周时间，便成功出租，在李杰雄看来是不可思议的。他坦言，小区内的闲置侨房多为海外侨胞留下的祖屋，此前多由本地亲戚代为看管以防损毁，长期未产生经济价值，部分房屋还因年久失修变得杂草丛生、破败不堪。此前社区“两委”干部也曾尝试推进盘活工作，却因房源分布零散、缺乏统一展示载体、供需信息严重脱节等多重阻碍，最终都不了了之。

“此次举办‘美丽乡居’房源录入培训会，是盘活辖区闲置乡居资源、激活乡村发展动能的关键一步，意义重大且十分必要。”中山港街道办事处公共服务办公室主任陈嘉俊表示，不只是窈窕小区，整个火炬开发区都存有不少闲置农房与集体物业，这些“沉睡资产”难以释放应有价值。“美丽乡居”平台相关负责人也指出，目前中山诸多社区、自然村中，仍有大量个人或集体乡居物业处于低效利用甚至完全闲置状态，而市场上始终缺少一个能系统统计、集中展示村居闲置物业租赁信息的规范化公益渠道。

“美丽乡居”平台的诞生，正好破解了这一痛点。作为全省首个开放式闲置农房盘活数字平台，它聚焦农村闲置物业资源（涵盖农房、侨房、镇街社区公有及集体物业等），依托数字化技术搭建起开放、透明、高效的综合服务载体，让大量“藏在深闺”的闲置农房被更多人看见。数据显示，截至12月初，该平台已上线全市各镇街近700条房源信息，囊括个人自建房、侨房、镇街公有资产、经联社物业等多种类型，预计年内上线房源总量有望突破千套。

如今，越来越多散落在中山乡村的闲置农房，纷纷登上“美丽乡居”平台，静待着被“唤醒”，将曾经“看得见”的乡土资源，真正转化为群众“摸得着”的富民资产。窈窕小区工作人员也正计划将所有侨房纳入村集体统筹平台，制定统一规划标准和运营管理规范，重点结合文旅产业和创意经济进行整体开发。

温馨提示:

市民可搜索微信小程序“365美丽乡居”，或扫描下方二维码，登陆美丽乡居平台，实时了解更多乡居房源信息（不断更新中）